2024年个人简单的房屋租赁合同范本.docxVIP

2024年个人简单的房屋租赁合同范本

个人简单的房屋租赁合同范本

1.背景

随着人口的增长和城市化进程的推进，房屋租赁合同变得越来越常见。本文档旨在提供一个个人简单的房屋租赁合同范本，以确保租赁双方的权益。

2.租赁条款

2.1出租方信息

姓名：[出租方姓名]

联系地址：[出租方地址]

联系邮箱：[出租方邮箱]

2.2承租方信息

姓名：[承租方姓名]

联系地址：[承租方地址]

联系邮箱：[承租方邮箱]

2.3租赁物业信息

地址：[物业地址]

房屋类型：[公寓/独立房屋/其他]

房屋面积：[房屋面积，平方米]

房屋配置：[家具、电器等]

2.4租赁期限

起始日期：[起始日期]

结束日期：[结束日期]

2.5租金及支付方式

租金总额：[总租金金额]

租金支付周期：[月付/季付/年付]

支付方式：[银行转账/现金等]

2.6押金

押金金额：[押金金额]

押金退还条件：[退还条件，如房屋完好等]

2.7其他费用

[列出其他费用，如水电费用等]

3.租赁条件

3.1使用规定

承租方需按时支付租金及其他费用。

承租方需爱护房屋及内部设施，并承担因使用不当而造成的损坏费用。

出租方需确保房屋在租赁期间的正常使用。

3.2终止租赁

若承租方未按时支付租金或违反使用规定，出租方有权终止租赁并要求承租方搬离。

若出租方未履行合同义务，承租方有权解除合同并要求返还押金及已支付的租金。

4.签署

本合同经出租方与承租方共同阅读、确认，并签字盖章生效。

出租方签字：____________________日期：____________________

承租方签字：____________________日期：____________________

以上为个人简单的房屋租赁合同范本，若双方同意，请签署并遵守合同条款。

这是一个基本的个人房屋租赁合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整。

特殊应用场合及相应条款

1.宠物租赁

条款：

承租方需提前告知出租方是否携带宠物，并经出租方同意后方可携带。

若携带宠物，承租方需支付额外的宠物押金，用于处理可能的宠物造成的损坏。

承租方需保证宠物不会对周围邻居造成干扰或骚扰。

2.短期租赁

条款：

租赁期限调整为按日计算，起租日期和终止日期需具体到具体的日期和时间。

租金支付方式调整为每日支付或每周支付。

出租方保留随时终止合同的权利，承租方需提前通知出租方搬离的时间。

3.商业用途租赁

条款：

房屋使用用途明确为商业用途，承租方需提供相关商业许可证明。

租金支付方式调整为按月支付，并且支付额度可能会因商业用途的不同而有所调整。

承租方需承担房屋商业使用可能产生的额外费用，如物业管理费等。

4.家具租赁

条款：

房屋内已配备的家具及电器归属于出租方，承租方仅使用期间负责保管及使用。

出租方保证家具及电器在租赁期间的正常使用，如有损坏需由出租方负责维修或更换。

承租方需在租赁期满时将家具及电器归还给出租方，如有损坏需按照市场价值进行赔偿。

5.长期租赁

条款：

租赁期限调整为多年，具体期限由双方商定，并在合同中明确注明。

租金支付方式调整为按年支付，可选择一次性支付或分期支付。

双方同意在合同期满前提前90天进行续租谈判，如未能达成一致，合同自动终止。

附件列表及要求

房屋状况清单：列出房屋内各项设施及家具的详细情况，包括数量、品质等。

租赁费用清单：明细列出租金、押金及其他费用的具体数额及支付方式。

承诺书：承租方承诺遵守合同条款及保证房屋及设施的正常使用。

宠物押金协议（如适用）：明确宠物押金金额及退还条件。

商业使用许可证明（如适用）：用于商业用途租赁，证明承租方有资格从事商业活动。

相关问题及注意事项

房屋损坏：如发生房屋损坏，双方应及时通知对方，并协商解决方案，若责任归属不明确，可寻求第三方评估。

租金支付延迟：如承租方无法按时支付租金，需提前通知出租方并协商延期支付或其他解决方案。

提前搬离：如承租方有提前搬离需求，需提前通知出租方，并在合同规定的期限内完成搬离及房屋交接。

合同解除：合同解除需经双方协商一致，并按照合同规定的程序进行，以避免产生纠纷。

法律适用：如遇法律纠纷，双方应尽量通过友好协商解决，若无法解决可寻求法律途径解决。

房屋维护和修理：双方应明确责任范围，例如一般维护由承租方负责，大型修理或设备更换由出租方负责。

房屋保险：双方可商议是否购买租赁房屋保险，以应对意外损失或灾害事件。

违约责任：明确违约责任和相应的补偿措施，以确保租赁关系的稳定性和合法性。

争议解决：约定争议解决的方式，可以选择仲裁、调解或诉讼等方式。

房屋交接：在租赁开始和结束时，双方应进行房屋交接，记录房屋现状和设施配备，以防后期争议。

附件要求详细说明

房屋状况清单：清单应包括房屋