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房屋买卖居间合同公司联

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为居间方促成甲乙双方达成购买协议，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2该房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。

1.3该房屋的产权清晰，无抵押、无查封、无异议、无产权纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施设备的价值。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的以下账户：

甲方账户名称：_______

甲方账户号码：_______

开户银行：_______

2.3甲方应在收到乙方支付的购房款之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

第三条居间服务费用

3.1丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用，费用标准为购房款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2居间服务费用支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将居间服务费用支付至丙方指定的以下账户：

丙方账户名称：_______

丙方账户号码：_______

开户银行：_______

第四条合同的履行、违约责任及争议解决

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.4各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

第五条其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

5.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

丙方（居间方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同内容仅供参考，具体合同内容需根据您的实际情况进行调整，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。特殊应用场合及增加条款：

应用场合：房屋买卖涉及外籍人士

8.1甲乙双方应提供有效身份证件，外籍人士还需提供有效护照和中国签证。

8.2甲乙双方同意，本次房屋买卖交易遵循中国法律法规，并接受中国法院的管辖。

8.3居间方应协助甲乙双方办理与外籍人士购房相关的特殊手续，包括但不限于外汇转账、税务备案等。

应用场合：房屋买卖涉及未成年人

9.1未成年人作为甲方出售房屋的，应由其监护人代为办理出售事宜。

9.2未成年人作为乙方购买房屋的，应由其监护人代为办理购买事宜，并提供监护人有效身份证件。

9.3居间方应核实甲乙双方是否为未成年人及其监护人，并确保交易符合中国法律法规。

应用场合：房屋买卖涉及公司或机构

10.1如甲方为公司的，应提供公司营业执照、法定代表人身份证明等文件。

10.2如乙方为公司的，应提供公司营业执照、法定代表人身份证明等文件。

10.3居间方应核实甲乙双方是否为公司或机构，并确保交易符合中国法律法规。

应用场合：房屋买卖涉及共有产权

11.1如该房屋为共有产权，甲方应提供共有产权人同意出售的证明文件。

11.2居间方应核实共有产权人的身份及同意出售的证明文件，确保交易符合中国法律法规。

应用场合：房屋买卖涉及遗产继承

12.1如该房屋为遗产继承，甲方应提供合法继承人的身份证明及遗产继承证明文件。

12.2居间方应核实继承人的身份及遗产继承证明文件，确保交易符合中国法律法规。

附件列表及要求：

房屋所有权证原件及复印件。

房屋平面图、结构图、面积测量报告。

甲乙双方有效身份证件原件及复印件。

如涉及外籍人士，还需提供护照和中国签证复印件。

如涉及公司或机构，还需提供营业执照、法定代表人身份证明复印件。

如涉及共有产权或遗产继承，还需提供相关证明文件复印件。

注意事项及解决办法：

确保合同各方为具备完全民事行为能力的自然