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权威建设工程借款合同范本
建设工程借款合同范本
第一章总则
第一条合同主体
1.1借款方(以下简称“甲方”):
(此处填写甲方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等)
1.2贷款方(以下简称“乙方”):
(此处填写乙方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等)
1.3保证方(以下简称“丙方”):
(此处填写丙方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等)
第二条合同目的
本合同旨在明确甲、乙、丙各方在建设工程借款过程中的权利、义务和责任,确保工程项目的顺利进行,实现互利共赢。
第三条合同适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章贷款条款
第四条贷款种类
本合同项下的贷款为(填写贷款种类,如:短期贷款、中长期贷款等)。
第五条借款金额
2.1本合同项下的借款金额为人民币(大写):(填写借款金额)。
2.2借款金额可根据甲方实际需求和乙方审核情况予以调整。
第六条借款用途
甲方承诺,本次借款仅用于(填写借款用途,如:建设工程项目、购买设备等),不得挪作他用。
第七条借款利率
7.1本合同项下的借款利率为年利率(填写年利率百分比)。
7.2借款利息按(填写计息方式,如:逐月计息、按季计息等)计算。
7.3如遇国家调整利率,按调整后的规定计算。
第八条借款期限
8.1本合同项下的借款期限为(填写借款起始日期)至(填写借款结束日期)。
8.2借款实际发放和期限以借据为凭分次或一次发放和收回。借据应作为合同附件,同本合同具有同等法律效力。
第九条还款资金来源及还款方式
9.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式,按时足额偿还借款本金及利息。
9.2还款资金来源包括甲方经营收入、投资收益和其他合法途径。
第三章保证条款
第十条保证方资格
丙方作为甲方的借款保证方,经乙方审查,证实丙方具有担保资格和足够代偿的能力。
第十一条保证内容
11.1丙方保证甲方按本合同约定履行还款义务。
11.2当甲方不履行合同时,由丙方连带承担偿还借款本息的责任。
11.3必要时,乙方可以从丙方的存款账户内扣收贷款本息。
第十二条保证期限
丙方的保证期限为本合同约定的借款期限届满之日起两年。
第四章违约责任
第十三条违约责任
13.1乙方未按期发放贷款的,应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%计算向甲方偿付违约金。
13.2甲方未按合同约定的用途使用借款的,乙方有权收回部分或全部贷款。对违约使用部分,按银行规定加收罚息。
13.3甲方在使用借款中造成物资积压或损失浪费,或进行非法经营,乙方不负任何责任,并有权按银行规定加收罚息或从甲方的存款账户内扣收贷款本息。
第五章争议解决
第十四条争议解决方式
本合同项下发生的争议,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六章其他条款
第十五条合同的变更和解除
15.1任何一方提出变更或解除本合同,应提前书面通知其他各方。
15.2经各方协商一致,可以变更或解除本合同。
第十六条合同的附件
本合同附件包括:借款借据、贷款用途证明、还款计划表等。
第十七条合同的生效
本合同自各方签字(或盖章)之日起生效,至借款本息全部偿还完毕之日终止。
第七章签字盖章
(此处填写各方签字盖章栏)
(此处###特殊的应用场合及增加的条款
工程项目的变更
第十八条工程变更条款:当工程项目由于不可抗力或其他特殊情况需要变更时,各方应如何处理。包括变更的程序、成本分担、工期调整等。
第十九条额外费用的承担:工程变更导致的额外费用由谁承担,以及如何计算和支付。
融资模式的调整
第二十条融资调整条款:如果工程项目需要调整融资模式,如变更贷款银行或增减贷款额度,各方应如何协商处理。
第二十一条融资变更的审批流程:融资变更需要经过哪些程序和审批,以及相关的时限要求。
法律法规的变化
第二十二条法律变更条款:如果法律法规的变化影响到本合同的履行,各方应如何应对和调整。
第二十三条合规性检查:各方应定期进行合规性检查,确保合同履行符合最新的法律法规要求。
不可抗力事件
第二十四条不可抗力条款:明确不可抗力事件的定义和范围,以及发生不可抗力事件时的应对措施和责任划分。
第二十五条不可抗力事件的证明:不可抗力事件发生时,各方应提供的证明文件和处理程序。
合同纠纷的处理
第二十六条纠纷解决条款:针对合同履行过程中可能出现的纠纷,明确纠纷解决的方式和程序,包括仲裁或诉讼的选项。
第二十七条调解机制:建立调解机制,尝试通过第三方调解解决合同争议,以减少法律诉讼的风险和成本。
详细的附件列表及要求
附件一:借款借据
要求:借据需详细记录借款金额、借款日期、还款日期等信息,并由借款方和贷款方签字盖章。
附件二
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