房建工程合同协议书(精选).pdfVIP

房建工程合同协议书(精选)

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方

进行房建工程事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程范围：包括但不限于地基处理、主体结构、建筑装

饰、给排水、电气、暖通、消防等工程内容。

1.4工程造价：本工程的总造价为人民币_______元（大写：

_______元整）。

1.5工程质量：按照国家相关施工及验收规范、标准、设计文

件、图纸要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准。

二、施工期限

2.1本工程的总施工期限为_______日，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应按照约定的施工期限完成工程，如因不可抗力等特

殊情况导致施工期限需要延长的，甲乙双方应协商确定延长的时

间。

三、付款方式

3.1甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付工程款。

3.2乙方应在收到甲方支付的首付款后开始施工。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等情况进行监

督、检查。

4.2甲方应按照约定的期限向乙方支付工程款。

4.3甲方应提供施工所需的场地、水、电等条件。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方应按照约定的施工期限、质量、安全等要求完成工

程。

5.2乙方应按照约定的付款方式和期限向甲方开具发票。

5.3乙方应按照国家相关法律法规的规定，办理与工程相关的

各项手续。

六、违约责任

6.1甲方未按照约定的期限向乙方支付工程款的，应向乙方支

付违约金，违约金的计算方式为：每日按应付款项的______%计算。

6.2乙方未按照约定的施工期限、质量、安全等要求完成工程

的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日按合同总价

的______%计算。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等均适用的法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友

好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权

的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

_______年。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______

==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==

一、五种特殊的应用场合及注意事项

1.豪华别墅建设：对于这种高端工程，甲方应特别注意工程质

量，要求乙方使用高品质材料，并明确装修细节。同时，要约定乙

方在施工过程中的环保措施，确保施工不对周围环境造成污染。

2.经济适用房建设：这类工程往往预算有限，甲方需要关注乙

方是否严格按照预算执行，避免出现超支现象。同时，要求乙方在

保证质量的前提下，合理控制成本，确保房屋功能齐全。

3.商业综合体建设：这类工程涉及多种业态，甲方应要求乙方

在设计和施工过程中充分考虑不同业态的需求，确保建筑功能齐

全、布局合理。还要关注乙方在施工过程中的安全管理，确保工程

顺利进行。

4.旧房改造工程：这类工程需要乙方具备一定的改造经验，甲

方应要求乙方在施工前进行详细的房屋检测，了解房屋结构状况，

避免施工过程中出现安全事故。同时，要关注乙方在改造过程中的

环保措施，确保施工不对周围环境造成污染。

5.公共设施建设：这类工程往往具有公益性，甲方需要关注乙

方在施工过程中的社会责任，要求乙方在确保工程质量的前提下，

尽可能为当地居民提供便利。还要关注乙方在施工过程中的安全管

理，确保工程顺利进行。

二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法

1.工期延误：在施工过程中，可能会遇到天气、材料供应等原

因