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房屋装修合同常用版
房屋装修合同
甲方(委托人):
乙方(承包人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商,本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:____________________
1.2工程名称:____________________
1.3工程面积:____________________平方米
1.4装修风格:____________________
1.5装修预算:____________________元
二、合同主体
2.1甲方(以下简称“委托方”)委托乙方(以下简称“承包方”)进行房屋装修。
2.2甲方应向乙方提供合法的证件,包括不动产权证书、身份证等相关证件。
2.3乙方应具备相关资质,按照甲方的要求完成装修工程。
三、合同内容
3.1乙方按照甲方的要求,对房屋进行装修,包括设计、施工、材料采购、验收等环节。
3.2乙方应保证装修工程的质量、安全、进度,并承担相应责任。
3.3甲方应按时支付乙方的装修费用,具体支付方式双方协商确定。
3.4双方应共同参与工程验收,乙方应在验收合格后交付甲方使用。
四、合同期限
4.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。
4.2乙方应在合同约定的期限内完成装修工程。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定完成装修工程的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
5.2甲方未按照约定支付装修费用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
5.3双方因履行合同发生纠纷的,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1双方应遵守国家法律法规,不得损害国家、社会公共利益。
6.2合同履行过程中,如遇不可抗力因素,导致合同无法履行,双方可协商终止或解除合同。
6.3合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章或签字):______________日期:____年____月____日
乙方(盖章或签字):______________日期:____年____月____日
(注:以上合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律人士意见。)特殊应用场合及增加条款:
场合:涉及改造结构
双方应共同向有关部门申请房屋结构改造许可。
乙方应按照审批后的设计方案进行施工。
改造过程中,乙方应确保房屋结构安全,避免对周边环境造成损害。
乙方应在改造完成后,提供相关验收文件给甲方。
场合:涉及定制家具
甲方应提供家具设计图纸或要求。
乙方应根据甲方要求定制家具,并保证质量。
定制家具的尺寸、材质等应在合同中明确。
乙方应在合同约定的时间内完成家具定制并安装。
场合:涉及拆除重建
双方应共同向有关部门申请拆除重建许可。
乙方应按照审批后的设计方案进行施工。
拆除重建过程中,乙方应确保施工安全,避免对周边环境造成损害。
乙方应在重建完成后,提供相关验收文件给甲方。
场合:涉及景观设计
甲方应提供景观设计要求或参考案例。
乙方应根据甲方要求进行景观设计,并负责实施。
景观设计的风格、材质等应在合同中明确。
乙方应在合同约定的时间内完成景观设计及施工。
场合:涉及智能家居系统
甲方应提供智能家居系统的设计要求或参考案例。
乙方应根据甲方要求进行智能家居系统的安装和调试。
乙方应提供系统的使用培训给甲方。
乙方应在合同约定的时间内完成智能家居系统的安装和调试。
附件列表及要求说明:
房屋所有权证复印件
要求:清晰、完整,无涂改痕迹。
乙方资质证书复印件
要求:有效期内,加盖公章。
设计方案及效果图
要求:清晰、完整,包含装修风格、色彩、材料等详细信息。
装修材料明细表
要求:详细列出装修材料的品牌、型号、数量、价格等信息。
工程进度计划表
要求:明确每个阶段的开始和结束时间,以及验收标准。
付款凭证复印件
要求:与合同约定的付款方式一致,注明付款金额和日期。
实际操作过程中遇到的问题及解决办法:
问题:工程进度延误
解决办法:双方协商调整工程进度计划,并根据实际情况协商工期顺延。
问题:装修材料质量问题
解决办法:甲方有权要求乙方更换或修复不合格的材料,乙方应承担相应责任。
问题:设计方案变更
解决办法:双方协商确定变更内容,并签订补充协议。
问题:施工安全问题
解决办法:乙方应严格遵守施工安全规范,定期进行安全检查,确保施工安全。
问题:合同纠纷
解决办法:双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。特殊应用场合及增加条款(续):
场合:涉及室内空气质量检测
乙方应在装修完成后,提供室内空气质量检测报告给甲方。
检测报告应由具有资质的
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