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签订房屋租赁合同须知事项介绍
一、合同主体
1.出租人（以下简称甲方）：
（1）甲方应具备合法的房屋所有权，并对房屋具有完整的使用权和处置权。
（2）甲方为自然人的，应年满18周岁，具有完全民事行为能力。
（3）甲方为法人的，应依法成立，具有营业执照或其他有效法人证书。
2.承租人（以下简称乙方）：
（1）乙方为自然人的，应年满18周岁，具有完全民事行为能力。
（2）乙方为法人的，应依法成立，具有营业执照或其他有效法人证书。
二、房屋信息
1.房屋地址：
（1）房屋所在城市、区、街道、门牌号。
（2）房屋具体位置描述。
2.房屋面积：
（1）房屋建筑面积。
（2）房屋使用面积。
3.房屋户型：
（1）房间数量。
（2）客厅、餐厅、厨房、卫生间等空间布局。
4.房屋设施：
（1）家具、家电等室内设施清单。
（2）房屋是否具备供暖、空调、热水器等设施。
三、租赁期限
1.租赁开始日期：____年____月____日。
2.租赁结束日期：____年____月____日。
3.租赁期限共计：____个月。
四、租金及支付方式
1.租金标准：____元/月。
2.租金支付方式：
（1）每月租金支付时间为次月1日前。
（2）乙方可以选择现金、转账等支付方式。
1.乙方应在签订合同时一次性支付押金：____元。
2.合同到期或提前解除合同时，甲方扣除乙方应支付的违约金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。
六、维修责任
1.甲方应保证房屋及室内设施的正常使用，确保房屋安全。
2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及室内设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
3.房屋及室内设施的正常维修、保养由甲方负责，维修费用由甲方承担。
七、合同变更和解除
1.合同变更：甲乙双方同意，可以书面形式变更合同内容。
2.合同解除：
（1）甲乙双方提前解除合同，应提前____天书面通知对方。
（2）乙方提前解除合同，应支付甲方违约金：____元。
（3）甲方提前解除合同，应支付乙方违约金：____元。
八、违约责任
1.甲乙双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定提供房屋及设施，或存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或转借房屋。
3.房屋租赁期间，如有政府征收、征用等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：日期：____年____月____日
乙方（签字）：日期：____年____月____日
【注】：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
出租人（以下简称甲方）：
（1）甲方应具备合法的房屋所有权，并对房屋具有完整的使用权和处置权。
（2）甲方为自然人的，应年满18周岁，具有完全民事行为能力。
（3）甲方为法人的，应依法成立，具有营业执照或其他有效法人证书。
承租人（以下简称乙方）：
（1）乙方为自然人的，应年满18周岁，具有完全民事行为能力。
（3）乙方为法人的，应依法成立，具有营业执照或其他有效法人证书。
担保人（以下简称丙方）：
（1）丙方为自然人的，应年满18周岁，具有完全民事行为能力。
（2）丙方为法人的，应依法成立，具有营业执照或其他有效法人证书。
二、房屋信息
房屋地址：
（1）房屋所在城市、区、街道、门牌号。
（2）房屋具体位置描述。
房屋面积：
（1）房屋建筑面积。
（2）房屋使用面积。
房屋户型：
（1）房间数量。
（2）客厅、餐厅、厨房、卫生间等空间布局。
房屋设施：
（1）家具、家电等室内设施清单。
（2）房屋是否具备供暖、空调、热水器等设施。
三、租赁期限
租赁开始日期：____年____月____日。
租赁结束日期：____年____月____日。
租赁期限共计：____个月。
四、租金及支付方式
租金标准：____元/月。
租金支付方式：
（1）每月租金支付时间为次月1日前。
（2）乙方可以选择现金、转账等支付方式。
乙方应在签订合同时一次性支付押金：____元。
合同到期或提前解除合同时，甲方扣除乙方应支付的违约金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。
六、维修责任
甲方应保证房屋及室内设施的正常使用，确保房屋安全。
乙方在租赁期间应合理使用房屋及室内设施，如因使用不当导致设
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