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机关单位租房合同范本

甲方（出租方）：

单位名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

单位名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：______________________

1.2房屋结构及面积：______________________

1.3房屋权属证明：______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或办公条件。

5.2甲方应负责出租房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施处于正常状态。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入出租房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

6.3乙方租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：______________________

```###特殊应用场合及增加条款

商务办公租赁

增加条款:

商业活动规定:乙方在使用房屋进行商务活动时，不得影响甲方及邻居的正常生活秩序。

营业时间限制:乙方应遵守当地商业营业时间规定，不得晚于晚上10点进行大声喧哗或扰民活动。

商务用途变更:乙方如需改变租赁房屋的商务用途，需提前一个月书面征得甲方同意。

教育机构租赁

增加条款:

教育内容限制:乙方不得使用房屋进行违反国家教育政策的教学活动。

学生安全责任:乙方应确保学生在校内外的安全，并购买相应的安全责任保险。

教育设施要求:甲方应确保提供的房屋符合教育机构的安全和设施标准。

医疗设施租赁

增加条款:

医疗设备安装:乙方如需安装医疗设备，需提前与甲方沟通并征得同意。

医疗废物处理:乙方应按照国家医疗废物处理规定，妥善处理医疗废物。

医疗服务范围:乙方不得超出国家规定的医疗服务范围经营。

科研实验室租赁

增加条款:

科研项目审批:乙方进行的科研活动需符合国家相关法规，并取得必要的审批手续。

环境保护要求:乙方应遵守科研活动中的环境保护规定，防止污