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规范的房屋租赁合同

房屋租赁合同

第一章总则

第一条本合同的目的和依据

本合同是为了明确出租人和承租人之间的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议。

第二条房屋基本情况

房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，房屋面积_______平方米。

第二章租赁事宜

第三条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第三章房屋使用及维修

第六条房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

第七条维修责任

在租赁期内，房屋及附属设施因自然原因或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。

因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，乙方负责维修。

第四章合同的变更和解除

第八条合同变更

本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

在租赁期内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。

乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五章违约责任

第十条甲方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方造成的全部损失。

第十一条乙方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方造成的全部损失。

第六章争议解决

第十二条争议解决

本合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十三条甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同仅供参考，具体条款应根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的目的和依据

本合同是为了明确出租人（甲方）、承租人（乙方）与第三方服务提供商（丙方）之间的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议。

第二条房屋基本情况

房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构_______，房屋所有权证号_______，房屋面积_______平方米。

第二章租赁事宜及甲方权益

第三条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属