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什么是房屋赠与合同
房屋赠与合同
一、前言
赠与人(以下简称甲方):【甲方姓名】
住址:【甲方住址】
身份证号码:【甲方身份证号码】
受赠人(以下简称乙方):【乙方姓名】
住址:【乙方住址】
身份证号码:【乙方身份证号码】
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋(以下简称赠与房屋)的所有权,为了明确双方的权利和义务,经双方协商一致,特订立本房屋赠与合同。
二、赠与房屋基本情况
赠与房屋坐落于:【房屋地址】,房屋所有权证号:【房屋所有权证号】,土地使用权证号:【土地使用权证号】。
赠与房屋的规划用途:【规划用途】,建筑结构:【建筑结构】,所有权性质:【所有权性质】。
赠与房屋的附属设施:【附属设施】(如有)。
三、赠与房屋的赠与
甲方自愿将其拥有独立所有权的赠与房屋全部赠与给乙方。
乙方自愿接受甲方的赠与房屋,并同意按照本合同的约定使用、管理和处置该房屋。
四、赠与房屋的交付
甲方应在【交付时间】前将赠与房屋交付给乙方使用。
交付时,甲乙双方应共同对赠与房屋进行验收,确认无误后签署交付确认书。
五、甲方的权利和义务
甲方应保证赠与房屋的所有权归甲方所有,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
甲方应协助乙方办理赠与房屋的过户手续,提供必要的文件和证明材料。
甲方不得干涉乙方对赠与房屋的使用、管理和处置权。
六、乙方的权利和义务
乙方接受甲方的赠与房屋,并按照本合同的约定使用、管理和处置该房屋。
乙方应妥善保管甲方的赠与房屋,并负责该房屋的维修、保养和安全。
乙方不得将赠与房屋进行转让、出租或设定抵押等权利限制。
七、合同的变更和终止
本合同一旦签订,非经双方协商一致,不得变更或终止。
如有特殊情况导致本合同无法履行,双方可协商变更或终止合同。
八、争议解决
本合同履行过程中如有争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章或签字):____________
日期:【签字日期】
乙方(盖章或签字):____________
日期:【签字日期】
注:本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
房屋赠与合同
一、前言
赠与人(以下简称甲方):【甲方姓名】
住址:【甲方住址】
身份证号码:【甲方身份证号码】
受赠人(以下简称乙方):【乙方姓名】
住址:【乙方住址】
身份证号码:【乙方身份证号码】
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋(以下简称赠与房屋)的所有权,为了明确双方的权利和义务,经双方协商一致,特订立本房屋赠与合同。
二、赠与房屋基本情况
赠与房屋坐落于:【房屋地址】,房屋所有权证号:【房屋所有权证号】,土地使用权证号:【土地使用权证号】。
赠与房屋的规划用途:【规划用途】,建筑结构:【建筑结构】,所有权性质:【所有权性质】。
赠与房屋的附属设施:【附属设施】(如有)。
三、赠与房屋的赠与
甲方自愿将其拥有独立所有权的赠与房屋全部赠与给乙方。
乙方自愿接受甲方的赠与房屋,并同意按照本合同的约定使用、管理和处置该房屋。
四、赠与房屋的交付
甲方应在【交付时间】前将赠与房屋交付给乙方。
乙方应自【交付时间】起,享有赠与房屋的所有权和使用权。
五、赠与房屋的权利和义务
甲方应保证赠与房屋的权利完整,无任何债务纠纷。
乙方应合理使用赠与房屋,并负责房屋的维修、管理和保养。
甲方应在赠与房屋的权利转移后,不再干涉乙方的使用、管理和处置权。
六、违约责任
如甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用、管理和处置赠与房屋,甲方应承担相应的违约责任。
如乙方违反本合同的约定,导致甲方无法按时交付赠与房屋,乙方应承担相应的违约责任。
七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):【甲方盖章】
乙方(盖章):【乙方盖章】
签订日期:【签订日期】
```
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、前言
赠与人(以下简称甲方):【甲方姓名】
住址:【甲方住址】
身份证号码:【甲方身份证号码】
受赠人(以下简称乙方):【乙方姓名】
住址:【乙方住址】
身份证号码:【乙方身份证号码】
第三方保证人(以下简称丙方):【丙方姓名】
住址:【丙方住址】
身份证号码:【丙方身份证号码】
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋(以下简称赠与房屋)的所有权,为了明确双方的权利和义务,经双方协商一致,特订立本房屋赠与合同。
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