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房屋征收与安置项目整体服务计划及组织机构

目录

TOC\h\z\u第一节项目工作计划 1

一、工作内容及要求 1

二、工作计划 2

三、土地征收工作的各个阶段 3

四、土地征收实施流程 8

第二节项目组织机构及人员配备 11

一、公司征收管理分配示意图 11

二、职能分配 11

第三节人员管理培训 13

一、征地人员工作制度 13

二、征地人员管理制度 17

三、房屋征收工作人员培训 18

四、人员考核办法 22

第一节项目工作计划

一、工作内容及要求

（一）工作范围

1.本工程《建设用地规划许可证》范围内的征收项目。

2.项目业主以书面形式委托的征收项目。

（二）工作内容

1.房屋征收

（1）办理土地征收、征收安置房屋的前期摸查、编制概算，并以书面的形式向项目业主提交；

（2）根据项目业主提供的本项目《建设用地规划许可证》、《征地预公告》等相关资料，办理查册、地籍测量、查户籍、协助项目业主办理用地报批手续；

（3）协助办理房屋评估、测绘、房屋鉴定，根据项目业主确认的补偿标准上门征收、协助项目业主与被征收的单位签订《土地征收补偿协议书》，办理产权交换手续；

（4）协助项目业主核定征收土地范围内地上附属物、树木等；

（5）负责督促被征地单位按照补偿安置协议的时间，按