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蓝光公园悦府个案
合富辉煌（中国）四川公司路劲高家庄项目组
2016年6月3日
开发商简介——蓝光地产
蓝光地产成立于1990年，系蓝光集团下属控股公司。公司是以住宅开发和务
为主，商业地产开发为辅，且具有全国一级资质的专业房地产开发企业。26年深
耕成都布局全国，经典开发案例遍布全国二十余座大中型城市，形成多元化产业
发展模式。2016年，荣获中国房企第23强，中国房企品牌价值TOP11。
基本信息
蓝光公园悦府项目总占地47亩，项目共11栋，高层6栋（1#、2#、3#、4#、5#、11#
），洋房3栋半（6#、7#、8#、9#），10#为独栋商业（现为项目销售中心）。
蓝光公园悦府基本信息
地址成都金牛大道金泉路
占地面积47亩
建筑面积13万方
容积率2.9
绿化率30%
高层：98-128㎡
产品
洋房：138-167㎡
层高27
梯户比2T6
高层604户
户数
洋房128户
公摊——
车位比1:1.49
商业占比10%
地理位置
蓝光公园悦府地块
蓝光公园悦府
售楼处
项目地址：郫县金牛大道金泉路
售楼地址：郫县金牛大道金泉路
总评简析
从总评图来看，蓝光8+1洋房产品位于金牛大道以北，27层高层呈半围合式布局，
中庭占地1.2万方，打造了成都首例公园式景观中庭
高层区
洋房区
区域配套
蓝光公园悦府享三纵四横交通配套，项目距离地铁2号线和6号线站点均比较远，
公共交通不便。区域虽有丰富教育、医疗、商业配套但距离都比较远。
项目蓝光公园悦府
位置成都金牛大道金泉路
道路系统金牛大道、金粮路
地铁交通2号线、6号线
320路、323路、310路、116路、
公交系统
235路、1049路环线
金苹果幼儿园、犀浦外国语学校、
教育成都国际学校、金牛中学、成都七
中万达学校、交通大学
商业、服务中海国际购物公园
首批次产品
Ø项目在售高层3#、4#楼，98-130㎡精
装套三套四产品，共计210套左右；洋3#
房6#楼，139-273㎡清水产品；房源4#
共计20套左右；
Ø项目呈围合式布局，纯居住住宅，打造
全0智能化服务；6#
蓝光公园悦府蓝光公园悦府
套型：套三双套型：套四双
建筑面积：98.03㎡建筑面积：11
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