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房屋租赁合同范本（普通常用版）

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）。

1.2甲方房屋结构及面积：（房屋结构、面积）。

1.3甲方房屋家具、家电等设施设备清单：（附清单）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月：（租金金额），每期租金支付时间为：（支付时间）。

3.2乙方支付租金采取：（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：（押金金额）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

以上为一份详细的房屋租赁合同范本，供您参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并为了保障甲方的合法权益，特引入丙方作为第三方担保方，以确保合同的履行。丙方作为独立的第三方，承担连带责任，确保乙方按约履行合同义务。现甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

第二条租赁期限

第三条租金及支付方式

第四条押金

第五条房屋使用及维修

第六条合同的变更和解除

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3若乙方违反合同约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条甲方权利及利益保障

8.1甲方有权按照合同约定收取租金。

8.2甲方有权在租赁期间要求乙方合理使用房屋及附属设施，并保持房屋及设施的完好。

8.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定交还房屋及其附属设施。

8.4甲方在租赁期间享有房屋使用权，并有权要求乙方遵守物业管理等相关规定。

8.5甲方在租赁期间因房屋租赁所获得的利益，包括但不限于租金收入、物业增值等，均归甲方所有。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

9.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

9.4乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

9.5乙方在租赁期间应遵守物业管理等相关规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第十条丙方的责任及权利

10.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

10.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并在乙方违约时向甲方承担赔偿责任。

10.3丙方在合同履行期间，有权对乙方的履行情况进行监督，并有权要求乙方改正违约行为。

第十一条争议解决

第十二条其他约定

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：