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北京标准的公租房买卖合同

北京标准公租房买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（卖方）

名称：北京市XXXX公租房开发有限责任公司

地址：北京市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXX

乙方（买方）

姓名：XXX

性别：____

身份证号：____

地址：____

联系电话：____

甲方是北京市XXXX公租房开发有限责任公司的合法代表，拥有出售公租房的权利。

乙方愿意购买甲方所提供的公租房，并同意遵守本合同的各项条款。

房屋信息

房屋名称：北京市XXXX公租房

房屋地址：北京市XX区XX路XX号

房屋面积：____平方米

房屋户型：____室____厅____卫

房屋楼层：____层

房屋编号：____

买卖价格

本房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

乙方应于本合同签订之日起____日内，将房款支付至甲方指定的账户。

交付及交付时间

甲方应在本合同签订之日起____日内，将本房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证本房屋满足以下条件：

房屋结构安全，不存在重大质量问题；

房屋内部装修符合甲方承诺的标准；

房屋相关配套设施齐全，能够正常使用。

权利和义务

甲方应保证本房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

乙方应按照本合同约定的价格购买本房屋，并按时支付房款。

乙方在购买本房屋后，应遵守相关物业管理规定，维护公共利益。

违约责任

甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本房屋总价款的____%。

乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本房屋总价款的____%。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：北京市XXXX公租房开发有限责任公司

乙方（买方）：____

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保遵循相关法律法规和政策规定。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同各方

甲方：北京市XXXX公租房开发有限责任公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXX

乙方：XXX（以下简称“乙方”）

性别：____

身份证号：____

地址：____

联系电话：____

第三方：北京市XXXX公租房运营管理有限责任公司（以下简称“第三方”）

地址：北京市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXX

甲方是北京市XXXX公租房开发有限责任公司的合法代表，拥有出售公租房的权利。

乙方愿意购买甲方所提供的公租房，并同意遵守本合同的各项条款。

第三方作为公租房的运营管理公司，负责公租房的日常运营和管理，确保公租房的正常使用和维护。

房屋信息

详见附件一。

买卖价格

本房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

乙方应于本合同签订之日起____日内，将房款支付至甲方指定的账户。

交付及交付时间

甲方应在本合同签订之日起____日内，将本房屋交付给乙方。

交付时，甲方应保证本房屋满足以下条件：

房屋结构安全，不存在重大质量问题；

房屋内部装修符合甲方承诺的标准；

房屋相关配套设施齐全，能够正常使用。

甲方权益保障

甲方有权要求第三方提供本房屋的运营管理服务，包括但不限于物业服务、维修保养、安全管理等。

甲方有权要求第三方确保本房屋的正常使用和维护，及时解决房屋及相关设施存在的问题。

甲方有权要求第三方在合同约定的范围内提供相关服务，并保证服务的质量和效率。

乙方违约及限制条款

乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本房屋总价款的____%。

乙方未按照本合同约定使用和维护房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为本房屋总价款的____%。

乙方在合同期限内未按照约定方式使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

第三方责任及义务

第三方应按照甲方的要求提供本房屋的运营管理服务，确保房屋的正常使用和维护。

第三方应在本合同约定的范围内提供相关服务，并保证服务的质量和效率。

第三方应按照甲方的要求及时解决房屋及相关设施存在的问题。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院