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正规房屋购销合同
第一章总则
第一条本合同的签订
本房屋购销合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：
购房方（以下简称“甲方”）：
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
销房方（以下简称“乙方”）：
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
第二章房屋基本信息
第二条房屋基本情况
本合同涉及的房屋（以下简称“该房屋”），位于____省____市____区____路____号，房屋产权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋现状：____________________。
第三章购房价格及支付方式
第三条购房价格
甲乙双方经协商一致，确认该房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
第四条支付方式
甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
甲方应于____年____月____日前，将剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给乙方。
甲方支付购房款后，乙方应出具相关发票和收据。
第四章交付及办理过户手续
第五条房屋交付
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给甲方。交付时，双方应共同验收，确认房屋及附属设施是否符合本合同约定。
房屋交付后，甲方享有该房屋的使用权、收益权和处置权。
第六条办理过户手续
乙方应协助甲方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
办理过户手续所产生的费用由甲方承担。
第五章合同的变更和解除
第七条合同的变更
本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。
第八条合同的解除
在本合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。
如甲方逾期支付购房款，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。
如乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第六章违约责任
第九条违约责任
甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
本合同约定的违约金为购房款的____%。
第七章争议解决
第十条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十一条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保双方充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的签订
本房屋购销合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：
购房方（以下简称“甲方”）：
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
销房方（以下简称“乙方”）：
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
第三方服务方（以下简称“丙方”）：
营业执照号：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
第二章房屋基本信息
第二条房屋基本情况
本合同涉及的房屋（以下简称“该房屋”），位于____省____市____区____路____号，房屋产权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋现状：____________________。
第三章第三方责权利
第三条丙方的义务
丙方作为专业的房屋交易服务平台，应确保甲乙双方在本合同签订过程中的合法权益。
丙方应提供包括但不限于房源信息、交易咨询、合同起草、过户协助等服务。
丙方应对甲乙
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