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正规个人借款担保合同
正规个人借款担保合同
第一条借款概述
1.1借款人（以下简称“甲方”）向出借人（以下简称“乙方”）借款，借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），借款期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
第二条借款用途
甲方保证所借资金用于【合法合理用途】，并承诺按照合同约定的用途使用借款。
第三条借款利息
1.3借款利率为年利率【】%，按月计息，每月还款日为【】日。
1.4甲方未按期还款的，应支付滞纳金，滞纳金利率为年利率【】%。
第四条还款方式
2.1甲方按照合同约定的还款计划，通过【还款方式】每月向乙方还款，直至还清全部借款本息。
2.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。
第五条担保方式
3.1甲方提供以下担保方式：
（1）甲方将其名下的【】财产抵押给乙方，作为借款的担保；
（2）甲方提供【】名下的【】作为借款的担保；
（3）甲方之【】人【】作为借款的担保人，承担连带责任。
3.2甲方保证上述担保财产的价值不低于借款本息的【】%。
第六条违约责任
4.1甲方未按期还款的，应承担违约责任，支付滞纳金、罚息等。
4.2甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实或者未按照约定使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。
4.3甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
第七条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面协商一致。
5.2合同解除后，甲方应按照合同约定立即偿还借款本息。
第八条争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（签字/盖章）：【】
乙方（签字/盖章）：【】
签订日期：【】年【】月【】日
请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款
场合：借款用于购房
增加条款：
甲方须提供房产证复印件，证明其对购房有合法权利；
借款主要用于支付购房首付款；
借款期限与房产证办理时间相匹配；
甲方未按期还款，乙方有权采取法律手段优先从房产中偿还借款；
房产作为抵押物，需办理正式的抵押登记手续。
场合：借款用于购车
增加条款：
甲方须提供购车合同和发票，证明借款用于购车的合法性；
借款期限与车辆还款期限相匹配；
车辆登记在甲方名下，作为借款的抵押物；
甲方未按期还款，乙方有权处置车辆以偿还借款；
车辆作为抵押物，需办理正式的抵押登记手续。
场合：借款用于医疗费用
增加条款：
甲方须提供医院出具的诊断证明和费用清单，证明借款用于医疗费用的合法性；
借款期限考虑到治疗和康复时间；
借款专用于医疗费用，不得挪作他用；
甲方未按期还款，乙方应协助甲方与保险公司沟通医疗理赔事宜；
如有医疗纠纷，乙方应提供必要的法律支持。
场合：借款用于教育支出
增加条款：
甲方须提供学校出具的录取通知书或教育费用收费凭证，证明借款用于教育支出的合法性；
借款期限考虑到学业完成时间；
借款专用于教育支出，不得挪作他用；
甲方未按期还款，乙方有权与学校沟通，协商学费支付事宜；
乙方有权查阅甲方教育账户的收支情况。
场合：借款用于创业投资
增加条款：
甲方须提供详细的商业计划书和投资预算，证明借款用于创业投资的合法性和可行性；
借款期限考虑到投资项目的回报周期；
借款专用于投资项目，不得挪作他用；
甲方未按期还款，乙方有权参与甲方创业项目的经营管理；
投资项目的风险评估和控制措施应详细说明。
附件列表及要求
房产证复印件：须为原件的复印件，由甲方提供，并加盖公章。
购车合同和发票：原件或复印件，需体现购车详情和借款用途。
医院诊断证明和费用清单：原件，由甲方提供，并加盖医院公章。
学校录取通知书或收费凭证：原件或复印件，需体现教育支出的相关信息。
商业计划书和投资预算：详细阐述创业投资项目的计划和预算。
投资项目的风险评估报告：详细分析项目的潜在风险和控制措施。
抵押登记手续文件：如房产或车辆作为抵押物，需提供正式的抵押登记手续文件。
实际操作过程中的问题及解决办法
甲方提供虚假信息：
解决办法：加强尽职调查，要求第三方机构出具证明文件，如信用报告。
抵押物价值下降：
解决办法：定期评估抵押物的价值，并采取措施确保抵押物价值稳定。
还款来源不确定：
解决办法：要求甲方提供稳定的收入证明或担保人，确保有足够的还款来源。
合同纠纷：
解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解或仲裁。
法律变更影响：
解决办法：定期咨询法律专家，
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