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实用门面房屋租赁合同范本

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，经协商一致，订立本合同。

一、门面房基本情况

门面房地址：____________，面积：_______平方米。

二、租赁期限及约定

本门面房租赁期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

门面房租金为每月人民币____元，按月付款，每月提前____天付款。

乙方租赁该门面房仅用于合法经营。

租赁期满，甲方有权收回出租门面房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、门面房修缮与使用

在租赁期内，甲方应保证出租门面房的使用安全。

乙方应合理使用门面房及其设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。

乙方在租赁期内如需要对门面房进行改造或增设设施，必须提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。

四、租金及支付方式

门面房租金为每月人民币____元，乙方按月支付租金。

乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。

乙方支付租金后，甲方出具相应的租金收据。

五、押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及设施交还给甲方，甲方在验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

六、合同的提前解除

在租赁期内，任何一方不得擅自解除本合同。

如乙方需提前解除本合同，应提前____个月通知甲方，并支付给甲方提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的____%。

如甲方需提前解除本合同，应提前____个月通知乙方，并支付给乙方提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的____%。

七、合同的转让和转租

未经甲方书面同意，乙方不得将门面房转租给第三方。

如乙方需转租门面房，应提前____个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租合同，并按照本合同约定承担相应的责任。

八、违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期支付的金额每天收取____%的滞纳金。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经协商一致，订立本合同。

一、门面房基本情况

门面房地址：____________，面积：_______平方米。

二、租赁期限及约定

本门面房租赁期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

门面房租金为每月人民币____元，按月付款，每月提前____天付款。

乙方租赁该门面房仅用于合法经营。

租赁期满，甲方有权收回出租门面房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、第三方主体丙方的责权利

丙方作为第三方主体，负责为乙方提供门面房租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。

丙方应保证提供服务的质量，确保门面房的安全与正常使用。

丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

丙方应按照甲方的要求，对乙方使用门面房的行为进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。

四、甲方权益保障

甲方有权监督丙方提供服务的情况，并对丙方的服务进行评价。

甲方有权要求丙方在规定时间内整改服务质量，确保门面房的使用安全与正常。

甲方在租赁期内，有权根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方。

甲方在租赁期内，有权要求乙方按照合同约定使用门面房，并确保乙方的经营活动符合国家法律法规。

五、乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期支付的金额每天收取____%的滞纳金。

乙方未按照合同约定使用门面房，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月