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青岛市房屋租赁合同
甲方(出租人):___________
身份证号:___________
乙方(承租人):___________
身份证号:___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:山东省青岛市________区________路________号
1.2房屋结构及面积:__________室__________厅__________卫生间,建筑面积为___________平方米。
1.3房屋设施情况:详见附件《房屋设施清单》。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
7.3租赁期内,如乙方提前搬离出租房屋,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):___________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):___________日期:____年__月__日
特此说明,以上合同内容仅供参考,具体合同内容请以实际签订的合同为准。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):___________
身份证号:___________
乙方(承租人):___________
身份证号:___________
第三方(保证人):___________
身份证号:___________
鉴于甲乙双方就青岛市________区________路________号的房屋(以下简称“房屋”)租赁事宜达成一致,为确保甲方的权益得到充分保障,特引入第三方作为保证人,就乙方履行合同义务承担连带责任。经甲乙双方及第三方充分协商,订立如下合同条款:
第一条第三方保证人的责任
1.1第三方作为保证人,同意对乙方在租赁期间的行为承担连带责任,确保乙方按合同约定使用和保管房屋。
1.2第三方应确保乙方在租赁期间遵守相关法律法规,不得利用房屋从事违法活动。
1.3若乙方违反合同约定,第三方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第二条甲方的权利和义务
2.1甲方有权按照合同约定收取租金,并依据合同约定要求乙方迁离出租房屋。
2.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
2.3甲方有权监督乙方使用房屋的情况,并要求乙方及时整改不符合合同约定的行为。
第三条乙方的权利和义务
3.1乙方有权
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