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个人单位住房借款合同

第一章总则

第一条合同目的

为确保借款人（以下简称为“借款人”）从贷款人（以下简称为“贷款人”）处获得住房购买资金，双方同意订立本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二条合同主体

借款人：xxxxxxxxxxxxx

贷款人：xxxxxxxxxxxxx

第二章贷款金额与用途

第三条贷款金额

贷款人同意向借款人提供人民币xxxx元整（大写：人民币xxxx元整）的贷款。

第四条贷款用途

借款人同意将上述贷款用于购买位于xxxxxxxxxxxx的住房，并承诺将该住房作为抵押物。

第三章贷款期限与还款方式

第五条贷款期限

本贷款的期限为xxxx年，自贷款发放之日起计算。

第六条还款方式

借款人应按月向贷款人还款，还款方式为等额本息还款法。具体还款金额及还款日详见附件。

第四章贷款利率与费用

第七条贷款利率

本贷款的利率为年利率xxxx%，具体以合同附件为准。

第八条相关费用

借款人应承担贷款期间产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。具体费用及标准详见附件。

第五章抵押与担保

第九条抵押物

借款人将其购买的住房抵押给贷款人，作为本贷款的担保。

第十条抵押物价值

抵押物的价值应足以覆盖贷款本金、利息及相关费用。具体价值以评估报告为准。

第十一条抵押物权益

借款人保证抵押物不存在任何权利纠纷，且具有完全的处置权。

第六章合同的变更、解除与终止

第十二条合同变更

合同签订后，如借款人与贷款人协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。

第十三条合同解除

借款人有下列情形之一的，贷款人有权解除合同：

借款人未按约定用途使用贷款；

借款人未按约定还款；

借款人提供的信息虚假或者隐瞒重要事实；

抵押物价值显著减少，影响贷款担保权益；

法律、法规规定的情形。

第十四条合同终止

本合同在以下情况下终止：

借款人按约定还清全部贷款本金、利息及相关费用；

贷款人同意提前终止合同；

法律、法规规定的情形。

第七章违约责任

第十五条借款人违约

借款人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十六条贷款人违约

贷款人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八章争议解决

第十七条争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十八条保密条款

各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十九条合同的生效、修改和废止

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和废止需各方协商一致，并以书面形式进行。

第二十条合同附件

本合同附件包括贷款还款计划、抵押物评估报告、相关费用明细等，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二十一条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律法规，各方应遵守相关法律法规的规定。

第二十二条合同签字

本合同一式肆份，借款人、贷款人各执贰份，具有同等法律效力。

借款人（盖章）：xxxxxxxxxxxx

贷款人（盖章）：xxxxxxxxxxxx

签订日期：xxxx年xx月xx日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据具体情况调整合同内容。如有需要，请咨询专业

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同目的

为确保甲方（以下简称为“甲方”）从贷款人（以下简称为“贷款人”）处获得住房购买资金，并保障乙方（以下简称为“乙方”）的权益，甲乙双方同意订立本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二条合同主体

甲方：xxxxxxxxxxxxx

贷款人：xxxxxxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxxxxx

第二章第三方主体权益与义务

第三条第三方主体权益

第三方主体（以下简称“丙方”）同意为甲方提供担保服务，保障甲方在贷款期间的还款义务。丙方应承担连带责任，确保甲方按期还款。

第四条第三方主体义务

丙方应确保甲方的还款来源稳定，如甲方出现还款困难，丙方应协助甲方制定还款计划，并在必要时提供资金支持。

第三章贷款金额与用途

第五条贷款金额

贷款人同意向甲方提供人民币xxxx元整（大写：人民币xxxx元整）的贷款。

第六条贷款用途

甲方同意将上述贷款用于购买位于xxxxxxxxxxxx的住房，并承诺将该住房作为抵押物。

第四章贷款期限与还款方式

第七条贷款期限

本贷款的期限为xxxx年，自贷款发放之日起计算。

第八条还款方式

甲方应按月向贷款人还款，还款方式为等额本息还款法。具体还款金额及还款日详见附件。

第五章贷款利率与费用

第九条贷款利率

本贷款的利