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哈尔滨房屋出租合同书
甲方(出租人):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(承租人):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:【房屋地址】
1.2房屋结构及面积:【房屋结构】,建筑面积:【房屋面积】平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋的管理和维修,确保房屋及附属设施的安全。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
7.2乙方应合理使用甲方提供的设施,并按照约定支付租金和押金。
7.3租赁期满或合同提前解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满或合同提前解除后失效。
甲方(签字/盖章):____________日期:【签订日期】
乙方(签字/盖章):____________日期:【签订日期】
以上内容仅供参考,实际合同内容以甲乙双方最终协商确定的为准。在签订合同时,请确保双方详细阅读并理解合同条款,如有需要,可寻求专业法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(承租人):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
丙方(第三方监管机构):【丙方名称】
营业执照号:【丙方营业执照号码】
鉴于甲乙双方就【房屋地址】的房屋租赁事宜达成一致,并为进一步保障甲方的权益,经甲乙双方共同协商,特引入丙方作为第三方监管机构,以确保合同的履行。现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成以下协议:
第一条第三方监管机构的职责
1.1丙方作为第三方监管机构,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同条款得到遵守。
1.2丙方应公正、中立地处理甲乙双方在租赁期间发生的争议和纠纷。
1.3丙方有权对出租房屋进行定期检查,确保房屋及附属设施的安全和合理使用。
第二条甲方权益保障
2.1甲方出租的房屋应符合国家相关租赁房屋的规定,具备居住条件。
2.2甲方有权根据合同约定收取租金,并要求乙方按期支付。
2.3甲方在租赁期间享有房屋的所有权,并有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。
2.4甲方有权要求丙方作为第三方监管机构,保障其权益在租赁合同执行过程中的不受损害。
第三条乙方权益及限制
3.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
3.2乙方应按期支付租金,并合理使用房屋及附属设施。
3.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途,如有需要,应取得甲方和丙方的同意。
3.4乙方在租赁期间如发生违约行为,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿给甲方造成的损失。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币【租金
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