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钦州房产租赁合同
以下是一份详细的钦州房产租赁合同示例,请根据实际情况进行修改和补充:
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房产出租给乙方使用,乙方承租甲方房产事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条租赁房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于钦州市____________________(详细地址),房屋结构及面积:____________________。
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
1.3乙方租赁上述房屋用于____________________(租赁用途),并遵守相关法律法规。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1合同期内,甲乙双方如有一方要求变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2合同期满或提前解除合同后,乙方应在搬离出租房屋前将房屋及附属设施交还给甲方,否则甲方有权采取必要措施腾退乙方,而产生的一切费用由乙方承担。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为租金的__%。
8.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
9.2如协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________
日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):____________________
日期:____年__月__日
请注意,以上合同仅供参考,实际签订合同时,请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
丙方(第三方担保人):____________________
身份证号码:____________________
地址:____________________
鉴于甲方为出租人,乙方为承租人,丙方为第三方担保人,为确保甲方的权益得到充分保障,经甲乙丙
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