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饭店出租合同协议

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

甲方将_______饭店出租于乙方经营，依据《民法典》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

一、饭店概况：

该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。

二、租赁期限：

租期一年，自XX年__月__日至XX年___月___日。

三、租赁费用及付款方式：

全年租赁费人民币壹万五仟元整〔￥15000〕，款项分两次支付。第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任：

〔一〕乙方责任：

〔1〕确保饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿〔后附实物清单〕。

〔2〕乙方如必须对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆掉自己投入的设施。

〔3〕该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。

〔4〕乙方在租赁期内要确保饭店的正常营业。乙方如想展开其他经营业务要先征求甲方同意。

〔5〕合法经营，承当租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

〔6〕自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、费等一切费用均由乙方承当，并按期支付其费用。

〔二〕甲方责任：

〔1〕该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承当。

〔2〕负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，确保甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

〔3〕合同到期后，甲方应确保在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任：

甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同自签订之日起生效。

双方签字：

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：___________签订地点：___________

_________年____月____日_________年____月____日