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平方出租房租赁合同
1.背景
平方公司拥有一批房产，打算将其中一部分用于出租。为了保障租赁双方的权益，制定了该租赁合同方案。
2.目的
确立双方权益，明确租赁期限、租金支付方式、房屋使用规定等，以保障租赁交易的顺利进行。
3.方案内容
3.1租赁双方
出租方：平方公司
承租方：[承租方名称]
3.2房屋信息
房产地址：[地址]
房屋面积：[面积]
房屋结构：[结构描述]
其他特殊情况：[如有]
3.3租赁期限
起始日期：[起始日期]
结束日期：[结束日期]
3.4租金支付方式
租金总额：[总额]
支付周期：[周期]
支付方式：[支付方式]
3.5房屋使用规定
使用用途：[用途]
使用权利：[权利描述]
使用限制：[限制描述]
3.6维护责任
房屋维护责任：[责任分配]
维护义务：[义务描述]
维修方式：[方式]
3.7其他条款
[其他条款]
4.执行
4.1签署方
出租方签字：_____________________
承租方签字：_____________________
4.2生效日期
该合同自出租方和承租方签字生效。
5.附则
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的修改、补充及终止，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
以上为平方出租房租赁合同方案文档。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
平方出租房租赁合同方案文档（含第三方主体）
1.背景
平方公司拥有一批房产，决定将其中一部分用于出租。为确保租赁交易的稳定和甲方（平方公司）的权益，制定了该租赁合同方案。
2.目的
确立租赁双方权益，明确租赁期限、租金支付方式、房屋使用规定等，同时加入第三方主体，以维护甲方（平方公司）的优先权益和利益。
3.方案内容
3.1租赁双方
出租方：平方公司
承租方：[承租方名称]
第三方：[第三方名称]
3.2房屋信息
房产地址：[地址]
房屋面积：[面积]
房屋结构：[结构描述]
其他特殊情况：[如有]
3.3租赁期限
起始日期：[起始日期]
结束日期：[结束日期]
3.4租金支付方式
租金总额：[总额]
支付周期：[周期]
支付方式：[支付方式]
3.5房屋使用规定
使用用途：[用途]
使用权利：[权利描述]
使用限制：[限制描述]
3.6维护责任
房屋维护责任：[责任分配]
维护义务：[义务描述]
维修方式：[方式]
3.7甲方权利条款
甲方优先购买权：在房屋出售时，甲方享有优先购买权。
甲方收益分享：如房产价值增值，租赁期满后甲方有权分享部分增值收益。
3.8甲方利益条款
甲方设施安装权：甲方有权根据需要安装必要设施，承租方应予以配合。
甲方审批权：任何关于房屋改建或装修的计划需经甲方审批同意。
3.9乙方违约及限制条款
违约责任：乙方如有违约行为，应承担相应法律责任，并赔偿甲方遭受的损失。
限制转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租或以其他方式转让使用权。
3.10第三方责任条款
第三方中介责任：第三方应监督租赁交易的合法性和公平性，确保双方权益得到保障。
4.执行
4.1签署方
出租方签字：_____________________
承租方签字：_____________________
第三方签字：_____________________
4.2生效日期
该合同自出租方、承租方和第三方签字生效。
5.附则
本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的修改、补充及终止，应经各方协商一致，并以书面形式作出。
以上为平方出租房租赁合同方案文档，第三方介入的意义在于提供独立监督，确保租赁交易的公正合法进行，同时以甲方（平方公司）的权益为主导，保障甲方的优先权益和利益，维护甲方在合同中的地位和权利。此举旨在确保租赁交易的稳定性和可持续性，为双方提供长期合作的基础。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）
6.第三方介入的意义和目的
第三方的介入在租赁交易中具有重要的意义和目的：
提供独立监督：第三方扮演着中立的监督者角色，确保租赁交易的公正、合法进行。他们有利于解决双方在交易过程中的争议，促进交易顺利进行。
确保合同执行：第三方的存在可以增加合同的执行力度，双方都会更加严格地遵守合同条款，因为他们知道有一个独立的监督机构在监督着交易的进行。
维护甲方权益：第三方在合同中的介入主要是为了维护甲方（平方公司）的权益。通过强调甲方的优先权益和利益，确保甲方在交易中处于更有利的地位，保障其长期利益和稳定性。
促进长期合作：第三方的介入有助于建立起租赁双方的信任和合作关系，从而促进长期的合作。双方都会感受到有一个中立的机构在背后支持，更愿意与对方达成长期稳定的合作关系。
第三方的介入不仅有利于租赁交易的顺利进行，还有助于维护甲方的权
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