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车库租赁合同范本模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一部分：车库基本信息

1.1甲方将其拥有的位于【地址】的车库出租给乙方使用。

1.2车库的面积为【面积】平方米，车库的编号为【编号】。

第二部分：租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】至【终止日期】止，租赁期限为【租赁年限】。

2.2合同期满后乙方需提前【提前通知期限】日向甲方提出续租请求。

第三部分：租金及支付方式

3.1双方协定租金按【租金支付周期】为一期支付，第一期租金于【第一期租金支付日期】支付，以后每期租金支付时间为每期【租金支付日期】。

3.2租赁期内产生车位使用的管理费等费用由乙方承担。

第四部分：双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方保证车库符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张任何权利。否则，甲方应及时出面清障、协调，相关费用由甲方支付。

（2）甲方应在租赁期内维护车库的安全和完好，确保乙方能够正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用车库。

（2）乙方在租赁期间不得对车库进行任何改建、改造，不得在车库内饲养家禽、家畜等动物。

（3）乙方在租赁期间如遇到车位受到人为毁损，应负责维护和赔偿。

（4）乙方在租赁期间只享有车位的使用权，不得转租、转借第三方使用。

第五部分：违约责任

5.1甲方未按照约定提供车库，或者提供的车库不符合约定，甲方应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任。

第六部分：争议解决

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七部分：其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

请注意，以上内容仅供参考，实际合同内容可能需要根据具体情况进行调整。在签订合同之前，请确保您已经充分了解合同条款，并根据自己的需求和实际情况进行修改。如有需要，请咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一部分：车库基本信息

1.1甲方将其拥有的位于【地址】的车库出租给乙方使用。

1.2车库的面积为【面积】平方米，车库的编号为【编号】。

第二部分：租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】至【终止日期】止，租赁期限为【租赁年限】。

2.2合同期满后乙方需提前【提前通知期限】日向甲方提出续租请求。

第三部分：租金及支付方式

3.1双方协定租金按【租金支付周期】为一期支付，第一期租金于【第一期租金支付日期】支付，以后每期租金支付时间为每期【租金支付日期】。

3.2租赁期内产生车位使用的管理费等费用由乙方承担。

第四部分：甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：

（1）甲方保证车库符合使用目的，并保证租赁期内没有任何第三方主张任何权利。否则，甲方应及时出面清障、协调，相关费用由甲方支付。

（2）甲方应在租赁期内维护车库的安全和完好，确保乙方能够正常使用。

（3）甲方对车库拥有绝对的所有权，并有权根据需要收回车库使用权，但应提前【提前通知期限】通知乙方。

（4）甲方有权监督乙方的车库使用情况，确保乙方的使用行为符合合同约定。

第五部分：乙方违约及限制条款

5.1乙方违约行为：

（1）乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任。

（2）乙方在租赁期间对车库进行改动、改造，或转租、转借第三方使用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。

（3）乙方在租赁期间违反法律法规或合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六部分：第三方主体责任

6.1丙方作为第三方主体，对甲方的车库拥有优先购买权。在甲方欲出售车库时，丙方有权在同等条件下优先购买。

6.2丙方有权对甲方的车库进行定期检查，确保甲方的车库使用情况符合合同约定。

6.3丙方在甲方同意的情况下，有权参与甲方与乙方的租赁合同履行过程，确保甲方权益的实现。

第七部分：争议解决

7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八部分：其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日