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二手小产权房买卖合同书

合同双方

姓名：XXX

身份证号码：XXX

地址：XXX

姓名：XXX

身份证号码：XXX

地址：XXX

房屋信息

房屋地址

地址：XXX

小区名称：XXX

房屋编号：XXX

房屋情况

房屋结构：XXX

建筑面积：XXX

建筑年份：XXX

楼层：XXX

朝向：XXX

装修情况：XXX

合同金额

房屋成交价格

总金额：XXX元

支付方式：XXX

交付及过户

交付日期

房屋交付日期：XXX

过户手续

买方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

付款方式及时间

买方应在签署合同后支付定金：XXX元

首付款

买方应在交付日期前支付首付款：XXX元

买方应在过户手续完成后支付尾款：XXX元

合同的履行和违约

双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

合同的变更和解除

合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。

争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份。

出卖人（盖章或签字）：

买入人（盖章或签字）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同各方

名称：XXX

法定代表人：XXX

地址：XXX

联系人：XXX

联系电话：XXX

名称：XXX

法定代表人：XXX

地址：XXX

联系人：XXX

联系电话：XXX

名称：XXX

法定代表人：XXX

地址：XXX

联系人：XXX

联系电话：XXX

房屋信息

房屋地址

地址：XXX

小区名称：XXX

房屋编号：XXX

房屋情况

房屋结构：XXX

建筑面积：XXX

建筑年份：XXX

楼层：XXX

朝向：XXX

装修情况：XXX

合同金额

房屋成交价格

总金额：XXX元

支付方式：XXX

交付及过户

交付日期

房屋交付日期：XXX

过户手续

买方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。丙方应提供必要的协助和文件。

付款方式及时间

买方应在签署合同后支付定金：XXX元

首付款

买方应在交付日期前支付首付款：XXX元

买方应在过户手续完成后支付尾款：XXX元

甲方权益保障

甲方权益保障条款

甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋的义务。

甲方有权要求丙方作为专业的房屋交易服务平台，提供真实的房屋信息，并保障交易的安全和顺利进行。

甲方在交易过程中遭受任何损失的，有权向乙方和丙方追偿。

甲方利益保障条款

甲方有权要求乙方在交付日期前完成房屋的维修和保养，确保房屋符合合同约定的质量标准。

甲方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，协助甲方处理交易过程中的问题。

乙方义务及违约限制

乙方义务

乙方应按照合同约定交付符合质量标准的房屋。

乙方应协助甲方办理过户手续，并承担相关费用。

乙方违约限制

乙方如未能按照合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金：XXX元。

乙方如未能按照合同约定协助甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金：XXX元。

丙方义务及违约限制

丙方义务

丙方应提供真实的房屋信息，并保障交易的安全和顺利进行。

丙方应协助甲方和乙方办理过户手续，并承担相关费用。

丙方违约限制

丙方如未能提供真实的房屋信息，应向甲方支付违约金：XXX元。

丙方如未能协助甲方和乙方办理过户手续，应向甲方支付违约金：XXX元。

合同的履行和违约

双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。

合同的变更和解除

合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。

争议解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

丙方（盖章或签字）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

第三方介入的意义和目的

第三方介入房屋交易合同的意义和目的在于，通过引入专业的交易服务平台，保障交易的安全和顺利进行。第三方作为专业的机构，可以提供真实的房屋信息，协助双方办理过户手续，并承担相关费用。同时，第三方作为独立的合同主体，承担一定的义务和责任，如提供真实的房屋信息、协助办理过户手续等。第三方介入还可以起到一定的调解和解决争议的作用，当买卖双方在交易过程中出现分歧时，第三方可以提供专业的意见和建议，协助双方解决问题。

甲方为主导的目的和意义

在房屋交易合同中，甲方作为卖方，其主导目的和意义在于确保自身权益的实现。通过合同条款的设定，甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋的义务，同时有权要求第三方提供真实的房屋信息和专业的交易服务。甲方还可以通过设定违约金等条款，对乙方和第三方的违