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物业修理周工作计划

就是你下个周想要干什么。不用准确到天天干什么。比方说我的下周计划就是，对园区小水系漏水状况进行修理，修复后正常开启水系。对园区损坏的草坪灯进行修理，修理数量30个。

大物业都要求，有计划，有过程，有时间节点，然后再做个PPT汇报一下。周计划做完后，下周就会找你要，上周计划完成状况还得给工作照片，有没有没完成的，没完成的原因，准备何时完成，再要你写下周计划。

所以周计划尽量这能完成的，再就是写完成不了的下周开始，继续到几月几日完成！

业主服务中心周工作计划2021.4.7-2021.4.14部门本周工作完成状况完成状况下周工作计划责任人四区管家一部1、清刷地下车库地面；进行中1、清刷地下车库地面；2、检查1-1-802漏水状况；完成2、检查4-3-1802漏水状况；3、检查屋面漏水状况；完成3、检查屋面漏水状况；4、日常巡检；完成4、日常巡检；5、催缴物业费。

完成5、催缴物业费。四区管家二部1、日常巡检；完成1、巡检公共区域卫生、设备设施运行状况；2、催缴物业费；进行中2、催缴物业费；3、检查保洁，工程，工作记录填写状况；完成3、统计业主饲养大型犬状况；4、继续清理地下车库卫生；进行中4、继续清理地下车库卫生；5、工程检修地下车库强排泵，把手动控制改成自动控制。

进行中5、工程检修地下车库强排泵，把手动控制改成自动控制。四区管家三部1、处理3-1-3002楼顶有声响问题；完成1、处理3-4单元货梯；2、继续清扫地下车库；进行中2、统计业主养犬户数；3、检查屋面漏水状况；完成3、检查屋面漏水状况；4、催缴物业费；进行中4、定期巡检挡车杆；5、日常巡检。

完成5、催缴物业费；6、巡检公共区域卫生、设备设施。周六上班人员周日上班人员。

第一：主要从事物业项目内水电、公共设施设备的修理和公共设备的日常运行管理；

第二：举例具体从事物业水电工修理工作必需要做：

一、对住宅公用部分及公用设施的修理工作。

二、关于住户要求修理项目疏通水洞、下水道、厕所、房屋屋面漏水，无论咨问、来人联系，做到热情接待，耐心宣扬解释，并听取住户修理联系及修复的作法等。

三、依照住户修理项目范围，做到及时、认真、服务到位。疏通水洞、下水道厕所，随时联系、随时上门服务让住户满意。

四、修理项目无论大小，执行统一管理，先登记、先缴费后再修理，收费后开具凭证。杜绝先修理后收费扯皮的现象。

五、修理完工后的大、小工程，组织人员统一现场进行验收，统一检查工程质量。符合质量再交验。不符合质量要求一律不验收。

六、严格控制各种原材料及修理费用，控制各部门年初的修理指标不超。

七、完成领导交办的临时突击任务。

保洁部清洁卫生质量检查项目及标准一、公共卫生间1、天天早班、中班必必需全面清洁洗手间、座厕、尿槽、洗手盆；地面应定期清洗，随时冲洗，注意循环保洁；2、洗手间内发现烟头、纸屑及其它杂物、污渍时，要及时进行清洁，改换垃圾袋；3、按时喷空气芳香剂，使卫生间无异味；4、地面无积水，座厕、洗手盆、尿槽无积尘、无污渍，天花板无蜘蛛网、无积尘；5、镜面、墙面、金属等无水渍、污渍、光亮并干燥；6、注意修理事项及时处理，以确保设备、设施的完好。

二、各类地面1、大门前要循环清扫，要保持地面无烟头、杂物、纸屑，对汽车轮带到门前的泥沙等要及时清理干净，门前地面要定期清洁，停车场天天按时冲洗，随时清扫，保持整洁；2、大厅注意日常除尘，天天保持整洁，无污渍，定期清洗地面、打蜡；3、公共场所的走廊、过道、楼梯的日常保洁；4、大理石、瓷砖等硬质地面，要求表面及其接缝清洁干净，落蜡匀称光亮，水泥地面干净无损坏，墙角线、地角线及客人易发现的地方无积尘、杂物、污渍等。三、玻璃金属类1、每班各岗位必必需对自管区域内的玻璃进行擦拭或用清洁器进行擦拭，要求无水渍、污渍、尘渍，达到玻璃光洁明亮；2、对铜、不锈钢及其它金属材料制成的装饰、栏杆、指示牌、台架、灯座等用专业清洁剂擦亮，要求无锈痕、污渍、手印等；3、各类金属擦拭时，必必需按纹理进行，切勿用硬物刮铲，以防人为性的损坏；4、玻璃门、窗、幕墙、镜面等要求洁净无暇，玻璃趟槽、窗门趟槽干净，无积尘、无沙粒。

四、综合类1、墙面、墙底干净，无污渍、无破损、无脱胶，大理石瓷片、瓷砖、塑料板墙等干净明亮、整洁，木板墙、胶合板墙、各种雕饰、金属装饰的墙、门窗、挂篓等洁净无积尘，无脱漆等；2、花槽、花盆内无杂物、烟头、纸屑、香口胶等，摆花四周保持洁净，叶片无积尘等；3、各种悬挂指示牌、天灯筒灯、射灯、装饰灯及装饰物要求干净、整洁、无积尘、无污渍，天花板无蜘蛛网；五、设备类1、各类工作中注意设备、设施、电器、工具