建设工程基本法律知识.pdf

《建设工程法规与相关知识》

第一章建设工程基本法律知识

1。行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在公布后30日内报有关机关备案；宪法

和法律不需要备案。

2。农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，经营期30年。在土地承包经营期限内，对承包

土地进行调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报建乡镇人

民政府或县级农业部门批准。

专利权的保护期限:发明为20年，实用新型和外观设计为10年。保护期均自申请日起算.

4。注册商标有效期为10年，自核准注册之日起算；可无数次地提出续申请，每次续展注册的有效

期为10年。应在到期前6个月内申请，还有6个月的宽展期，宽展期满仍未申请的，注销其注册商

标.从核准注册日起算。

5.一般职务作品（工作任务但未用单位条件)的著作权由作者享有，单位可以优先使用2年。

6.著作权的保护期(关注50年即可）

(1)作者署名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制;

(2)公民的作品，发表权、使用权和获得报酬权保护期，终生+死后50年；

(3）单位作品或单位享有著作权的作品，发表权、使用权、获得报酬权保护期，为50年，截至于作

品首次发表后第50年的12月31日；但作品完成后50年内未发表的不再保护。

7.计算机软件的保护期限，如果涉及到自然人，为自然人终身+死后50年；如果是单位，首次发表

后的50年，开发完成50年内未发表，不再保护。

8.保证期限当事人无约定,履行期满之日起6个月内；有约从约.

9。定金应以书面形式约定,定金合同从实际交付定金之日起生效;定金数量由当事人约定,但不得超

过主合同标的额的20%。

10.安装工程一切险的保险期限一般应该包含一个试车考核期，试车考核期一般不超过3个月,安装

工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。

第二章施工许可法律制度

1.不需要办理施工许可证之一：限额以下的小型工程（投资额在30万元或建筑面积在300平方米以

下的建筑工程)。

2.施工许可证颁发条件之一：建设资金已经落实，标准为:建设工期不足一年的，到位资金原则上不

得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。

3。与施工许可证和开工报告有关的时间

内容时间

领取施工许可证后开工的最长日期3个月

开工延期的时间3个月(可延期两次）

中止施工，提出报告的时间1个月

中止施工后需核验施工许可证的1年以上

因故不能开工需重新开工报告的6个月

4。施工企业资质的法定条件之一有符合规定的注册资本（+净资产)

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《建设工程法规与相关知识》

企业级别注册资本金企业净资产

特级企业3亿元3。6亿元

一级企业5000万元6000万元

二级企业2000万元2500万元

三级企业600万元700万元

5.施工企业资质的法定条件之一有符合规定的专业技术人员

企业经理工程管理

企业级别技术负责人要求建造师人数

经验要求