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卖买房合同卡号收款人签字
房屋买卖合同
第一章总则
第一条本合同的签订原则
1.1本合同是出卖人(以下简称甲方)与买受人(以下简称乙方)就甲方将其拥有的房屋(以下简称标的房屋)出售给乙方,乙方购买该房屋事宜,经双方协商一致而订立的书面合同。
1.2本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
第二章房屋基本信息
第二条标的房屋基本信息
2.1标的房屋坐落:____市____区____街道____号____栋____单元____层____号。
2.2房屋结构:____室____厅____厨____卫。
2.3房屋面积:____平方米。
2.4房屋所有权证号:____。
2.5房屋性质:____住宅____非住宅。
第三章合同价格
第三条合同总价
3.1甲乙双方同意,标的房屋的成交价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。
3.2乙方支付定金人民币(大写):____元整(小写):____元,作为购买标的房屋的诚意金。
第四条付款方式及进度
4.1乙方在本合同签订之日起____日内,向甲方支付定金。
4.2乙方应按以下进度支付购房款:
(1)在签订本合同之日起____日内,支付房价的____%;
(2)在____年____月____日前,支付房价的____%;
(3)剩余房价款乙方应按甲方要求支付。
第五条甲方义务
5.1甲方保证其对标的房屋享有合法所有权,保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。
5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并承担相关费用。
第四章交付及验收
第六条交付时间
6.1甲方应在本合同签订之日起____日内,将标的房屋交付给乙方。
第七条交付条件
7.1标的房屋交付时,应符合以下条件:
(1)房屋所有权证等相关手续齐全;
(2)房屋内部装修及设施达到本合同约定的标准;
(3)房屋及附属设施无任何瑕疵。
第八条验收
8.1乙方应按照本合同约定的交付条件对标的房屋进行验收。
8.2乙方发现标的房屋存在质量问题或其他不符合本合同约定的情况,应在验收之日起____日内向甲方提出,甲方应在接到通知后____日内予以解决。
第五章违约责任
第九条甲方违约
9.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法取得标的房屋的所有权,甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。
9.2甲方未按照本合同约定的时间、条件交付标的房屋,甲方应支付违约金,违约金为本合同房价的____%。
第十条乙方违约
10.1乙方未按照本合同约定的时间支付购房款,乙方应支付违约金,违约金为本合同房价的____%。
10.2乙方未按照本合同约定的购买标的房屋,乙方应支付甲方违约金,违约金为本合同房价的____%。
第六章争议解决
第十一条争议解决方式
11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条房屋过户及税费
12.1甲乙双方应按照相关法律法规的规定,承担房屋过户及交易过程中产生的税费。
12.2过户费用按以下方式承担:____。
第十三条合同的变更和解除
13.1本合同的变更和解除,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。
13.2合同变更或解除后,甲乙双方应按照变更或解除的内容,履行相应的合同义务。
第十四条合同的附件
14.1本合同附件包括:
(1)标的房屋的产权证明;
(2)房屋买卖合同的补充协议;
(3)其他与本合同有关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的签订原则
1.1本合同是出卖人(以下简称甲方)与买受人(以下简称乙方)及第三方主体(以下简称丙方)就甲方将其拥有的房屋(以下简称标的房屋)出售给乙方,乙方购买该房屋,丙方作为服务提供商协助甲方和乙方完成房屋交易事宜,经三方协商一致而订立的书面合同。
1.2本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。
第二章房屋基本信息
第二条标的房屋基本信息
2.1标的房屋坐落:____市____区____街道____号____栋____单元____层____号。
2.2房屋结构:____室____厅____厨____卫。
2.3房屋面积:____平方米。
2.4房屋所有权证号:____。
2.5房屋性质:____住宅____非住宅。
第三章第三方主体信息
第三条第三方主体信息
3.1丙方作为本合同的第三方主体,负责提供以下服务:
(1)协助甲方和乙方进行房屋交易过程中的相关手续;
(2)提供专业的房地产咨询服务;
(3)协助甲方和乙方处理房屋交易中可能出现的争议和问题。
3.2丙方应具备相应的资质和能力,以确保房屋交易过程的顺利进行。
第四章
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