房屋买卖协议书版范本下载(10篇).pdf

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房屋买卖协议书最新版范本下载（精选篇1）

卖方（以下简称甲方）：_____

买方（以下简称乙方）：_____

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于第_____层，共_____（套）

（间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____

平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米），房屋用途为_____；

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有

权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地

产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以

下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房

地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的

±_____％（不包括±_____％）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____％（包括±_____％）

时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

１、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内

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将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

２、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

３、_______________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年

___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转

让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）

补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方

米_____元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___

元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）___亿___千___百___拾

___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房

屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，

并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

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乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款

有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之

日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。

届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。

１、终止合同，乙方按累计应付款的_____％向甲方支付违约金。甲方

实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部

分由乙方据实赔偿。

２、乙方按累计应付款的_____％向甲方支付违约金，合同继续履行。

３、_______________________________。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条

规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追

究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交

付之日止，月利息在_