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【精品文档】简单门面租赁合同模板(整理版)
简单门面租赁合同模板(整理版)
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、门面基本信息
1.1门面地址:_______________________
1.2门面面积:_______________________平方米
1.3门面用途:_______________________
二、租赁期限
2.1本门面的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离门面,并将门面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将门面交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证对所出租的门面享有合法的所有权或使用权,保证门面的设施设备完好,不影响乙方正常经营。
5.2甲方应在租赁期内负责门面的维修和养护,但下列情况除外:
(1)乙方使用不当造成的损坏;
(2)不可抗力因素造成的损坏。
六、乙方权利和义务
6.1乙方按照合同约定使用门面,不得擅自改变门面结构和用途,不得将门面转租给第三方。
6.2乙方应合理使用门面的设施设备,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得进行违法经营活动。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供门面或未按约定时间提供门面的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
特此说明:本合同未涉及的事宜,可由甲乙双方另行协商确定。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
鉴于乙方需承租甲方门面,并拟引入第三方主体进行合作经营,经甲乙双方友好协商,就租赁及合作事宜达成以下协议:
一、门面基本信息
1.1门面地址:_______________________
1.2门面面积:_______________________平方米
1.3门面用途:_______________________
二、租赁期限
2.1本门面的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、第三方主体
3.1乙方引入的第三方主体为:_______________________(以下简称“第三方”)。
3.2第三方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.3第三方应按照甲方的要求参与合作经营,并遵守国家的法律法规,不得进行违法经营活动。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权监督乙方和第三方的合作经营情况,确保乙方和第三方按照合同约定履行各项义务。
4.2甲方有权在合作经营过程中对乙方和第三方进行评估,如发现乙方或第三方不符合合作要求,甲方有权终止合作,并要求乙方和第三方承担相应的违约责任。
4.3甲方有权要求乙方和第三方按期支付租金、履约保证金等费用,并有权对乙方和第三方的经营成果进行分成。
五、乙方义务及限制
5.1乙方应保证与合作经营的第三方主体不存在任何法律纠纷,且第三方主体应具备合法的经营资格。
5.2乙方应协助甲方对第三方进行
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