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农村房屋出租简单的合同
农村房屋出租合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经甲乙双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其农村房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方农村房屋事宜,达成如下合同条款:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______县(区)_______乡(镇)_______村_______组,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2房屋附属设施:_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/年。
3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。
3.3乙方支付租金时,应向甲方出具合法的支付凭证。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保房屋及设施的安全。
5.2在租赁期间,因房屋及附属设施的正常损耗导致的损坏,由甲方负责维修。
5.3在租赁期间,因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
以上为一份农村房屋出租合同的示例,具体内容需根据实际情况调整。请注意,该合同仅供参考,实际签订时请咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(第三方主体):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经甲乙丙三方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其农村房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方农村房屋,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,达成如下合同条款:
第一条第三方主体的责权利
1.1丙方作为第三方主体,负责提供房屋租赁期间的维修、保养等服务。
1.2丙方应确保房屋及附属设施的安全,对因正常损耗导致的损坏负责维修。
1.3丙方在接到乙方报告的房屋及附属设施损坏情况后,应在48小时内进行维修。
1.4丙方应协助甲方监督乙方的房屋使用情况,确保乙方合理使用房屋。
第二条甲方权益保障
2.1甲方作为房屋的出租人,享有房屋所有权和租金收益权。
2.2甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照合同约定合理使用房屋。
2.3甲方在租赁期间享有房屋及附属设施的正常使用权,但不得影响丙方提供服务的正常进行。
2.4甲方在租赁期间有权要求丙方提供维修、保养等服务,并有权对丙方的服务进行监督。
第三条乙方的义务及违约限制
3.1乙方应按照合同约定支付租金,并在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。
3.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构和使用性质。
3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,否则甲方有权提前解除合同。
3.4乙方在租赁期间如有违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权提前解除合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/年。
4.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年租金。
4.3乙方支付租金时,应向甲方出具合法的支付凭证。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__
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