北京市外来人口房屋出租合同.docxVIP

北京市外来人口房屋出租合同

1.背景

北京市的外来人口数量日益增长，其中大部分需要租赁住房。为了规范外来人口租赁行为，保障租客和房东的权益，制定了本合同。

2.目的

制定本合同的目的在于明确外来人口与房东之间的租赁关系，规范租赁行为，保障双方权益，维护社会秩序。

3.合同内容

3.1租赁房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋租金：

3.2租赁期限

租赁起始日期：

租赁结束日期：

3.3租金支付方式

租金支付时间：

支付方式：

3.4押金及退还

押金金额：

押金支付时间：

押金退还方式：

押金扣除条款：

3.5房屋使用规定

房屋用途：

使用期限：

使用规定：

3.6维修及损坏责任

房屋维修责任：

房屋损坏责任：

维修方式：

3.7违约责任

房东违约责任：

租客违约责任：

3.8其他条款

售电及水费责任：

物业管理费责任：

其他费用分担：

4.签署及生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商终止之日止。

5.法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市人民法院解决。

该方案文档详细阐述了北京市外来人口房屋出租合同的各项内容，包括租赁房屋信息、租赁期限、租金支付方式、押金及退还、房屋使用规定、维修及损坏责任、违约责任、其他条款等。同时，规定了合同的签署及生效方式，以及法律适用与争议解决方式。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.背景

北京市的外来人口数量日益增长，其中大部分需要租赁住房。为了规范外来人口租赁行为，保障租客和房东的权益，制定了本合同。

2.目的

制定本合同的目的在于明确外来人口与房东之间的租赁关系，规范租赁行为，保障双方权益，维护社会秩序。

3.合同内容

3.1租赁房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋租金：

3.2租赁期限

租赁起始日期：

租赁结束日期：

3.3租金支付方式

租金支付时间：

支付方式：

3.4押金及退还

押金金额：

押金支付时间：

押金退还方式：

押金扣除条款：

3.5房屋使用规定

房屋用途：

使用期限：

使用规定：

3.6维修及损坏责任

房屋维修责任：

房屋损坏责任：

维修方式：

3.7违约责任

房东违约责任：

租客违约责任：

3.8其他条款

售电及水费责任：

物业管理费责任：

其他费用分担：

4.签署及生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商终止之日止。

5.法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市人民法院解决。

附加条款：第三方介入

为了更好地保障甲方的权益，特增加以下第三方相关条款：

附加条款1:第三方责权利

第三方将对合同的履行进行监督，并协助解决合同执行过程中的任何争议。

第三方有权在必要时调解甲乙双方之间的矛盾，促进合同的顺利执行。

附加条款2:甲方权利保障

在合同履行期间，第三方将优先保障甲方的合法权益，确保甲方权利不受损害。

甲方在合同履行过程中如有权益受到侵犯，第三方将积极介入，协助甲方维权。

附加条款3:甲方利益保障

第三方将在合同签署后定期进行房屋检查，确保房屋安全及设施完好，保障甲方的利益。

如发现房屋存在问题，第三方将及时通知甲方，并督促乙方进行维修或整改。

结语

第三方的介入不仅可以加强合同的执行力度，保障甲方的权益，也有助于维护社会秩序，促进租赁市场的健康发展。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

1.背景

北京市的外来人口数量日益增长，其中大部分需要租赁住房。为了规范外来人口租赁行为，保障租客和房东的权益，制定了本合同。

2.目的

制定本合同的目的在于明确外来人口与房东之间的租赁关系，规范租赁行为，保障双方权益，维护社会秩序。

3.合同内容

3.1租赁房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋租金：

3.2租赁期限

租赁起始日期：

租赁结束日期：

3.3租金支付方式

租金支付时间：

支付方式：

3.4押金及退还

押金金额：

押金支付时间：

押金退还方式：

押金扣除条款：

3.5房屋使用规定

房屋用途：

使用期限：

使用规定：

3.6维修及损坏责任

房屋维修责任：

房屋损坏责任：

维修方式：

3.7违约责任

房东违约责任：

租客违约责任：

3.8其他条款

售电及水费责任：

物业管理费责任：

其他费用分担：

4.签署及生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商终止之日止。

5.法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市人民法院解决。

附