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房屋抵押合同书范本

甲方（抵押人）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（抵押权人）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物，为借款事项提供担保；

乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房产抵押作为担保；

双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条抵押财产

甲方同意将其位于_______（地址）的房产（房产证号：_______，土地使用权证号：_______）作为抵押物，为借款事项提供担保。

第二条借款金额及用途

乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币_______元（大写：_______元整），借款主要用于_______。

第三条借款期限

借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条借款利率

借款利率为_______%，按年计息，利息支付方式为_______。

第五条还款方式

甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过_______方式向乙方还款。

第六条抵押担保范围

本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_______元及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第七条抵押房产的保管方式和保管责任

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第八条合同的变更和解除

在本合同有效期内，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条违约责任

甲方违反本合同的约定，乙方有权依法处分抵押财产，并追究甲方的违约责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附加条款

第十一条其他约定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份详细的房屋抵押合同书范本，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（抵押权人）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方担保机构）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物，为借款事项提供担保；

乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房产抵押作为担保；

丙方作为独立的第三方担保机构，同意为甲乙双方的借款合同提供担保服务；

双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条抵押财产

甲方同意将其位于_______（地址）的房产（房产证号：_______，土地使用权证号：_______）作为抵押物，为借款事项提供担保。

第二条借款金额及用途

乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币_______元（大写：_______元整），借款主要用于_______。

第三条借款期限

借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条借款利率

借款利率为_______%，按年计息，利息支付方式为_______。

第五条还款方式

甲方应按约定的还款期限和还款金额，通过_______方式向乙方还款。

第六条抵押担保范围

本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_______元及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第七条抵押房产的保管方式和保管责任

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第八条第三方担保机构的职责

丙方作为第三方担保机构，应对甲方的抵押房产进行评估，确保房产的价值足以覆盖借款金额。

丙方应监督乙方向甲方放款，并确保借款资金用于约定的用途。

丙方在合同有效期内，有权对甲方的抵押房产进行定期检查，以确保房产的完好无损。

如甲方未按约定还款，丙方有权采取措施实现抵押权，包括但不限于拍卖或变卖抵押房产。

第九条甲方的权利

甲方有权按照约定用途使用借款资金。