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深圳市小型家居装修合同书范本
一、前言
鉴于甲方(以下简称业主)位于深圳市XX区XX路XX号XX室的住宅(以下简称物业)需要进行装修,乙方(以下简称装修公司)经甲方选定,同意对甲方物业进行装修施工。甲乙双方为保护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》、《深圳市家庭居室装修管理规定》等法律法规的规定,结合本工程的具体情况,达成如下协议,共同遵守。
二、工程概况
1.工程名称
深圳市XX区XX路XX号XX室家居装修工程。
2.工程地点
深圳市XX区XX路XX号XX室。
3.承包内容
本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容:
室内墙面、地面、天花板的装修;
水电线路改造;
厨房、卫生间装修;
家具制作及安装;
开关、插座、灯具等安装;
装修垃圾清运。
4.承包方式
5.工期
开工日期:20XX年X月X日。
竣工日期:20XX年X月X日。
总日历天数:X天。
6.工程质量
按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)及《建筑装饰装修工程质量验收规范》(JGJT304-2013)的要求进行施工,保证工程质量达到合格标准。
7.合同价款
(人民币大写):人民币陆拾万元整(¥600,000.00)。(含税)
三、双方工作
1.甲方工作
提供已经确认的施工图纸套(或作法说明份),并向乙方进行现场交底。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续,向乙方接通施工所需的水、电,协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。
清除影响施工的障碍物,对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。
指派为甲方驻工地代表,负责对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
委托为工程质量监督机构,对工程质量进行监督。
2.乙方工作
按照约定的工期、质量标准完成施工。
负责施工期间的安全防护,确保施工安全。
负责施工过程中的废弃物清运,保持施工现场整洁。
接受甲方及委托的质量监督机构的检查、监督和指导。
四、付款方式
合同签订后,甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价的30%。
工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价的20%。
剩余的20%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
五、违约责任及奖励条款
1.违约责任
如乙方未按约定工期完成工程,每延迟一天,应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。
如甲方未按约定时间支付预付款、进度款,每延迟一天,应向乙方支付合同总价款的0.5%作为违约金。
2.奖励条款
如乙方提前完成工程,经甲方确认,甲方支付给乙方合同总价款的5%作为奖励。
六、合同有效期及合同争议解决
1.合同有效期
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
2.合同争议解决
如甲乙双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(业主):________________
乙方(装修公司第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、前言
鉴于甲方(以下简称业主)位于深圳市XX区XX路XX号XX室的住宅(以下简称物业)需要进行装修,乙方(以下简称装修公司)经甲方选定,同意对甲方物业进行装修施工。为保护甲方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》、《深圳市家庭居室装修管理规定》等法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲乙双方及第三方主体(以下简称监督机构)达成如下协议,共同遵守。
二、工程概况
1.工程名称
深圳市XX区XX路XX号XX室家居装修工程。
2.工程地点
深圳市XX区XX路XX号XX室。
3.承包内容
本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容:
室内墙面、地面、天花板的装修;
水电线路改造;
厨房、卫生间装修;
家具制作及安装;
开关、插座、灯具等安装;
装修垃圾清运。
4.承包方式
5.工期
开工日期:20XX年X月X日。
竣工日期:20XX年X月X日。
总日历天数:X天。
6.工程质量
按照《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)及《建筑装饰装修工程质量验收规范》(JGJT304-2013)的要求进行施工,保证工程质量达到合格标准。
7.合同价款
(人民币大写):人民币陆拾万元整(¥600,000.00)。(含税)
三、第三方主体职责
第三方监督机构作为独立的监督方,负责对甲乙
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