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2024物业管理合同
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系方式:____________
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联系人:____________
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合同期限:
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
物业管理内容:
甲方物业范围:
乙方物业管理服务内容:
物业管理费用:
物业管理费:
甲方向乙方支付的物业管理费为人民币(大写):________元整(小写):________元。
支付方式:
甲方权利与义务:
乙方权利与义务:
违约责任:
争议解决:
如甲乙双方在合同执行过程中发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他条款:
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____年__月__日
请注意,以上合同文档仅为示例,您在实际使用时需要根据您的具体情况进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系方式:____________
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系方式:____________
第三方:
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系方式:____________
合同期限:
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
物业管理内容:
甲方物业范围:
乙方物业管理服务内容:
第三方辅助服务内容:
物业管理费用:
物业管理费:
甲方向乙方支付的物业管理费为人民币(大写):________元整(小写):________元。
支付方式:
甲方权利与义务:
乙方权利与义务:
第三方权利与义务:
乙方违约及限制条款:
争议解决:
如甲乙双方在合同执行过程中发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他条款:
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
第三方(盖章):____________
签订日期:____年__月__日
第三方介入的意义和目的:
第三方介入本合同的目的在于协助乙方提供更优质的物业管理服务,确保甲方物业的安全、整洁和高效运营。第三方将提供专业的辅助服务,包括但不限于技术支持、人员培训和紧急维修等,以提升整体服务质量。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同的主导方,其目的是确保自身权益得到充分保障,同时通过与乙方和第三方的合作,实现物业管理的最佳效果。甲方通过设定一系列权利和利益条款,确保乙方和第三方履行职责,保障甲方的利益最大化。甲方为主导还有助于确保合同的顺利执行和维护甲方的合法权益。
甲方权益保障条款:
额外服务请求权:
甲方有权要求乙方提供合同约定以外的服务,包括但不限于特殊清洁、绿化升级、设施维修等。乙方应在接到甲方请求后__个工作日内响应,并按照甲方的要求提供服务。
价格调整权:
甲方有权在合同期内根据市场行情及成本变化,要求乙方进行价格调整。乙方应在接到甲方通知后__个工作日内提出调整方案,双方协商确定新的收费标准。
监督权:
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督,包括但不限于定期检查、随机抽查和业主满意度调查。乙方应积极配合,并提供相应的记录和报告。
优先购买权:
甲方享有对乙方提供的任何新增服务或产品的优先购买权。乙方在推出新的服务或产品时,应通知甲方,并给予甲方__个工作日的考虑时间。
保密义务:
甲方有权要求乙方对其所有商业秘密和客户信息保密,乙方应严格遵守,不得泄露给任何第三方。
乙方违约及限制条款:
服务标准违约:
如果乙方未能按照合同约定的服务标准提供服务,甲方有权要求乙方在__个工作日内改正,并有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。
服务中断违约:
如果乙方未能按照合同约定提供服务,导致甲方物业运营中断,甲方有权要求乙方支付中断期间的总管理费作为违约金。
限制性条款:
乙方不得将其对甲方的义务转嫁给第三方,除非得到甲方的书面同意。乙方也不得在任何宣传材料中使用甲方的商标或名称,以免造成混淆。
第三方权利与义务:
辅助服务违约:
如果第三方未能按照合同约定的服务标准提供辅助服务,甲方有权要求第三方在__个工作日内改正,并有权要求第三方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。
连带责任:
如果乙方未能履行其合同义务,导致甲方损失,甲方有权要求第三方承担
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