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【最新合同协议】售楼处购房合同范本

售楼处购房合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条合同签订地点及时间

2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章房屋基本信息

第三条房屋情况

3.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑用途【建筑用途】，建筑层高【建筑层高】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

第四条房屋面积

4.1房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

第三章价格及支付方式

第五条房屋总价

5.1双方确认，本合同项下的房屋交易总价为【总价】元。

第六条支付方式

6.1乙方应按照以下方式向甲方支付房价款：

（1）【首付比例】的首付款【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款时间】内支付；

（2）剩余房价款【剩余房价款】元，乙方应按照【贷款银行】的贷款要求申请贷款，并将贷款资金支付给甲方。

第四章交付及验收

第七条交付时间

7.1甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将符合约定条件的房屋交付给乙方。

第八条交付条件

8.1甲方交付房屋时，应保证以下条件：

（1）房屋符合国家和地方的房屋质量标准；

（2）房屋的水、电、燃气等设施正常运行；

（3）房屋的配套设施（如电梯、消防设施等）符合使用要求。

第九条验收

9.1乙方应按照本合同约定的交付条件对房屋进行验收。如乙方对房屋质量或配套设施有异议，应在验收之日起【异议提出时间】内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到异议后【答复时间】内予以答复并处理。

第五章违约责任

第十条甲方违约

10.1甲方未按本合同约定履行交付、质量、配套设施等义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）未按约定时间交付房屋的，甲方应支付违约金【违约金金额】元；

（2）房屋质量不符合约定的，甲方应承担修复费用或赔偿乙方损失【赔偿金额】元；

（3）配套设施不符合使用要求的，甲方应承担整改费用或赔偿乙方损失【赔偿金额】元。

第十一条乙方违约

11.1乙方未按本合同约定履行付款义务的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）未按约定时间支付首付款的，乙方应支付违约金【违约金金额】元；

（2）乙方未按约定申请贷款或未将贷款资金支付给甲方的，乙方应支付违约金【违约金金额】元。

第六章争议解决

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第七章其他约定

第十三条房屋登记

13.1乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋登记手续，所需费用由乙方承担。

第十四条税费

14.1双方应按照国家法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费，具体费用由双方协商确定。

第十五条合同变更和解除

15.1除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。双方经协商一致，可以变更或解除本合同，并签订补充协议。

第十六条信息保密

16.1双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，不得泄露给第三方。

第八章附则

第十七条附件

本合同附件包括：【附件列表】。

第十八条合同生效

本合同自双方签字（或盖章

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】

第二条合同签订地点及时间

2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章房屋基本信息

第三条房屋情况

3.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑用途【建筑用途】，建筑层高【建筑层高】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

第四条房屋面积

4.1房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

第三章价格及支付方式

第五条房屋总价

5.1双方确认，本合同项下的房屋交易总价为【总价】元。

第六条支付方式

6.1乙方应按照以下方式向甲方支付房价款：

（1）【首付比例】的首付款【首付款金额】元，于本合同签订之日起【付款时间】内支付；

（2）剩余房价款【剩余房价款】元，乙方应按照【贷款银行】的贷款要求申请贷款，并将贷款资金支付给甲方。

第四章第三方担保责任

第七条第三方担保责任

7.1第三方作为本合同的担保人，对乙方的付款义务承担连带保证责任。第三方承诺，在乙方未按本合同约定履行付款义务时，第三方愿意按照甲方的要求履行相应的付款义务。

第八条第三方权利

8.1第三方作为担保人，有权要求乙方按照本合同约