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滁州市市直行政事业单位房产租赁合同书

甲方（出租方）：滁州市市直行政事业单位

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产情况

1.1甲方出租的房产位于滁州市，房产证号：__________，房屋面积为____平方米。

1.2甲方保证所出租的房产符合国家和地方的相关规定，具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用，确保乙方正常办公和生活。

5.2乙方应合理使用甲方提供的房产及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。

5.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改造或改变用途，应提前一个月书面告知甲方，并经甲方同意。

5.4租赁期间，如遇房产拆迁、征收等不可抗力因素，本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：滁州市市直行政事业单位

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

请根据实际情况对上述合同内容进行修改完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：滁州市市直行政事业单位

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方为滁州市市直行政事业单位，拥有位于滁州市的房产（房产证号：__________，房屋面积为____平方米），现甲方同意将该房产出租给乙方使用，丙方作为第三方对乙方的履约能力提供担保。为确保甲方的权益，经甲乙丙三方充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产情况

1.1甲方出租的房产位于滁州市，房产证号：__________，房屋面积为____平方米。

1.2甲方保证所出租的房产符合国家和地方的相关规定，具备租赁条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方担保

4.1丙方作为独立的第三方，为乙方的履约能力提供担保。

4.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内，代乙方支付逾期租金及滞纳金。

4.3如乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方造成的损失。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期内根据工作需要对房产进行合理使用和维护。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房产，并有权监督乙方履行合同义务。

5.3甲方在租赁期间拥有房产的所有权和处置权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式处置房产。

5.4甲方在租赁期间拥有房产的收益权，包括但不限于房产租金、广告收入等。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方造成的损失。

6.2乙方未按合同约定使用房产的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

6.3乙