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房屋租赁合同（水电齐全）

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（承租人）：

姓名：_______

地址：_______

联系方式：_______

房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋户型：_______室_______厅_______卫

房屋设施：

水电齐全

租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

租金及支付方式

租金：每月_______元

押金：_______元

租金支付方式：每月_______日前支付当月租金

押金退还

承租人应保证租赁期间房屋及设施的完好，如有损坏，承租人应按市价赔偿。

租赁结束后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

维修责任

租赁期间，房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担。

因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。

合同变更和解除

任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

未经甲方同意，乙方不得转租、转借或转让本合同项下的任何权利义务。

违约责任

一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

房屋现状照片（见附件）

甲方（签字）：_______日期：_______

乙方（签字）：_______日期：_______

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：_______

地址：_______

联系方式：_______

乙方（承租人）：

姓名：_______

地址：_______

联系方式：_______

丙方（第三方担保方）：

名称：_______

地址：_______

联系方式：_______

房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋户型：_______室_______厅_______卫

房屋设施：

水电齐全

租赁期限

租赁开始日期：_______

租赁结束日期：_______

租金及支付方式

租金：每月_______元

押金：_______元

租金支付方式：每月_______日前支付当月租金

丙方担保责任

丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的租赁行为提供担保。

丙方承诺，在乙方违约的情况下，承担连带责任，向甲方支付违约金及损失赔偿。

甲方权利保障

甲方享有租赁期间房屋及设施的使用权和管理权。

甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保持房屋及设施的完好。

甲方在租赁期间有权根据需要进入房屋进行维修、检查等行为。

乙方违约及限制条款

乙方应按照合同约定支付租金，如有迟延，应支付滞纳金。

乙方不得擅自转租、转借或转让本合同项下的任何权利义务。

乙方在租赁期间应遵守房屋使用规定，如有违反，应承担相应的违约责任。

丙方违约及限制条款

丙方如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金及损失赔偿。

丙方在提供担保期间，不得以任何理由撤销或变更担保承诺。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方在租赁期间可以更加放心地交付房屋及设施，并确保乙方按照合同约定履行其义务。同时，丙方的担保也有助于规范乙方的行为，避免乙方因违约而给甲方带来损失。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过明确租金、押金、违约责任等条款，甲方可以有效地维护自己的利益。同时，甲方也可以通过要求乙方按照合同约定使用房屋，并保持房屋及设施的完好，确保房屋及设施的使用寿命和品质。甲方还可以在租赁期间根据需要进入房屋进行维修、检查等行为，确保房屋及设施的正常运行。

本合同通过第三方丙方的介入和甲方的主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行保障，降低甲方的风险。同时，本合同也有助于规范乙方的行为，避免乙方因违约而给甲方带来损失。##甲方权益增强条款

甲方有权在合同期间对房屋进行必要的维护和升级，乙方应无条件配合。

甲方在租赁期间享有房屋的自然增值权益