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前言

前言

敬老院，英文名为homefortheaged，指为老年人养老服务的社会福利事业组织。又称养老院。西方

国家的养老院通常由地方政府或慈善机构主办，接收靠福利救济或低收入的老人。中国的敬老院是在农

村实行“五保”的基础上发展起来的。

随着年龄的增大，老年人的视觉、听觉，以及记忆力开始下降，同时还可能患有一些疾病，这容易

使老年人变得烦躁、孤独，或变得没有自信并缺乏安全感，对他人表现出很强的依赖性，希望得到社会、

亲人的关心和照顾。老人最主要的依托就是家庭，期望得到家庭成员越来越多的关心、爱护、尊敬和信

任。然而，伴随着工业化和城市化的发展，越来越多的子女到他乡寻求发展机会，有了自己的小家庭后，

与年迈的父母见面逐渐减少，有些老人终年见不到子女，出现了许多“空巢”家庭，再随着年龄上带来

的行动能力的减弱，容易给他们的心理上产生无依无靠的情感体验。子女的孝顺，朋友的往来，老伴的

体贴，将会使他们感到有个心灵的寄托和依靠。

在计划生育的改革下，出现了许多的独生子女，随着时间的流逝，子女慢慢的成长起来，我国出现

了“421”家庭。2个青年人要奉养4个老人和1个孩子。在生活的压力下，越来越多的子女到他乡去寻

求发展机会，使得许多家庭出现“空巢”。并且我国已慢慢经入老龄化社会，老年人的比重占总人口

的？%，他们是一群不可忽视的群体。现如今的青年人为了打拼自己的事业和更好的生活，使得他们

没有时间去照顾和陪伴老人，使得老年人常常独自一人，出现无依无靠的现象。古人推崇的老有所养、

老有所依、“养儿防老”，处处体现着我国的孝顺的传统美德。因此，我们把那些孤寡老人联系在一起，

替那些没有时间陪伴和照顾老人的家属去照顾老人。让老年人能获得更多安全、开心、快乐，具有保障

的生活。

设计者:牛汶嵩阴晓通周莹

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目录

目录

第一章市场调查3

第二章可行性报告4

2.1行业前景

2.2市场的发展前景

2.3项目建设的必要性

第三章工程预算5

3.1主体工程价位评估

3.2附属工程价位评估

第四章敬老院简介及服务7

4.1简介

4.2服务宗旨

第五章管理制度及要求9

5.1院务管理

5.2人员素质要求

5.3设施

5.4敬老院建设总体要求

5.5敬老院建设综合目标

5.6阶段目标

第六章营销策略12

6.1打破传统观念，创新思维

6.2新颖的宣传模式

6.3老年公益事业的赞助

第七章整体分析与平面设计14

7.1分析

7.2整体平面图

7.3室内设计图

第八章合同书16

8.1敬老院入院合同

8.1.1总则

8.1.2入院

8.1.3服务内容和方式

8.1.4出院

8.1.5费用

8.1.6免除责任条款

8.1.7附则

8.2敬老院员工合同

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市场调查

第一章市场调查

家住运城市的王海影前年结婚，去年生下一个女儿。面对没结婚的好友，她总是不无惆怅地叹息“最

美好的时光过去了”。她是如此描述为人父母前后的两种生活：以前跟老公自己挣钱自己花，背后还有

父母支撑；结婚生子后，不仅要养自己，还要供房子，养孩子，顾及退休的父母。她皱着眉头诉苦，最

大的压力是将来父母年迈身体不好，“家里