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出租合同补充协议书

一、前言

甲乙双方于[[今天日期]]签订了《出租合同》（以下简称“原合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就原合同的补充事项达成一致，特订立本补充协议。

二、补充协议内容

1.租赁期限

原合同约定的租赁期限为[[原合同租赁期限]]，自[[原合同开始日期]]至[[原合同结束日期]]。双方同意，在租赁期限届满后，本补充协议约定的租赁期限自动续约[[续约期限]]年。

2.租金调整

在本补充协议签订之日起，租金调整为每平方米每月人民币[[租金单价]]元。

租金调整机制：每满一年，租金根据市场行情进行调整，调整幅度不超过10%。

3.押金

甲乙双方同意，在签订本补充协议的同时，乙方一次性支付租金[[押金比例]]作为押金。

租赁期满或提前解除合同时，乙方按照原合同约定的方式退还押金。

4.维修责任

甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的日常维护、保养。

乙方负责合理使用房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方承担维修责任。

5.变更事项

如甲方需变更房屋产权、使用权或其他影响乙方租赁权益的事项，应提前[[通知期限]]通知乙方。

乙方有权在收到通知后[[回复期限]]内提出解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.违约金

任何一方违反本补充协议，应向守约方支付违约金，违约金为租金的[[违约金比例]]。

本补充协议约定的违约金事项与原合同冲突的，以本补充协议为准。

三、其他约定

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

以上为一份详细的出租合同补充协议书示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，此示例仅供参考，具体合同内容请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）于[[今天日期]]签订了《出租合同》（以下简称“原合同”），为确保甲方的权益，甲方引入第三方主体（以下简称“合作方”）参与租赁事宜，经甲乙双方及合作方友好协商，就原合同的补充事项达成一致，特订立本补充协议。

二、合作方角色及责权利

1.角色定位

合作方作为租赁事宜的参与方，负责提供租赁物的技术支持、售后服务以及与租赁相关的部分管理工作。

2.责任和义务

合作方应确保租赁物的质量和性能，保证其符合约定的使用标准。

合作方应负责租赁物的安装、维护、保养和更新，确保租赁物始终处于良好的工作状态。

合作方应协助甲方进行租赁物的管理和监督，确保乙方合理使用租赁物。

3.权益分配

合作方按照约定比例享有租赁收益的一部分。

合作方因提供技术支持、售后服务等原因产生的费用，由甲方承担。

三、甲方权益保障

1.优先购买权

在租赁期限内，如合作方拟出售租赁物，甲方享有优先购买权。

2.单方面解除权

甲方在租赁期限内，如发现合作方严重违约或损害甲方权益，有权单方面解除本补充协议。

3.违约金

合作方如违反本补充协议，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的[[违约金比例]]。

4.限制条款

合作方不得未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三方。

合作方不得未经甲方同意，擅自更改租赁物的性质或用途。

四、乙方义务及限制

1.合理使用

乙方应合理使用租赁物，不得损害其性能和外观。

2.违约金

乙方如违反原合同或本补充协议，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的[[违约金比例]]。

五、其他约定

本补充协议自各方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

本补充协议一式三份，甲乙双方及合作方各执一份。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

合作方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

六、第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在提升租赁物的品质和性能，加强租赁物的管理和服务，从而保障甲方的权益。通过本补充协议，甲方能够更好地控制租赁过程，确保租赁物始终满足乙方的需求，同时也能够确保合作方履行其责任和义务。

七、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁交易中具有主导地位。通过本补充协议，甲方能够进一步巩固其权益，确保租赁过程的顺利进行，同时也能为乙方提供更优质的服务和保障。这有助于增强甲方的市场竞争力，提升其品牌形象。

八、补充协议的执行与监督

1.执行原则

本补充协议的执行应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方权益的平衡和保护。

2.监督机制

甲方有权对合作方的履行情况进行监督，合作方应定期向甲方报告租赁物的运行状况