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个人房屋租赁合同

第一章总则

第一条本合同当事人

1.1出租人：（姓名/公司名称），以下简称“甲方”；

1.2承租人：（姓名/公司名称），以下简称“乙方”；

第二条租赁房屋基本情况

2.1甲方出租房屋地址：（详细地址），以下简称“租赁房屋”；

2.2甲方出租房屋面积：（面积），以下简称“租赁面积”；

2.3甲方出租房屋设施及设备：（列举主要设施设备）；

第三条租赁目的

乙方租赁甲方房屋用于（用途），包括但不限于居住、办公、经营等。

第二章租赁期限

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为：（起止日期），共计（租赁月数）个月；

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

5.1租金为每月：（金额），共计：（总金额）；

5.2租金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）；

5.3租金支付日期：（支付日期），每（支付周期）支付一次。

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：（金额）；

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施设备交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章合同的变更和解除

第七条合同变更

7.1任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议；

7.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金：（金额）；

8.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金：（金额）；

8.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失；

9.2本合同约定的违约金及其他赔偿金额，计算方法如下：（具体计算方法）。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1租赁房屋的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担；

11.2租赁房屋的维修、保养等费用由甲方承担；

11.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如需要进行改造或增设设施，应提前征得甲方书面同意；

11.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签名/盖章）

乙方：（签名/盖章）

签订日期：（年月日）

以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询相关专业人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同当事人

1.1出租人：（姓名/公司名称），以下简称“甲方”；

1.2承租人：（姓名/公司名称），以下简称“乙方”；

1.3第三方担保方：（姓名/公司名称），以下简称“丙方”；

第二条租赁房屋基本情况

2.1甲方出租房屋地址：（详细地址），以下简称“租赁房屋”；

2.2甲方出租房屋面积：（面积），以下简称“租赁面积”；

2.3甲方出租房屋设施及设备：（列举主要设施设备）；

第二章租赁期限

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为：（起止日期），共计（租赁月数）个月；

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

5.1租金为每月：（金额），共计：（总金额）；

5.2租金支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）；

5.3租金支付日期：（支付日期），每（支付周期）支付一次。

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：（金额）；

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施设备交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权益保障

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任；

7.2丙方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务；

7.3若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金；

7.4甲方在租赁期限内拥有房屋优先购买权，如有出售意向，应提前通知乙方；

7.5甲方有权在合同期间对房屋进行正常维护、保养和修缮，乙方应予以配合；

7.6甲方有权在合同期间对房屋进行部分或全部装修改造，乙方应无条件同意；

7.7甲方在租赁期限内拥有房屋使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方；

7.8甲方在租赁期限内拥有房屋收益权，包括但不限于广告收益、经营收益等；

7.9甲方在租赁期限内拥有房屋抵押权