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地产工程质量管理要点
武汉公司工程部
2021/10/101
目录
命工程质量提升－客户满意度提升
Æ武汉公司质量控制要点－八字方针
和控制执行手段－工程部质量流程
GemdaleCorporation
2021/10/102
GemdaleCorporation
工程质量提升－客户满意度提升
2021/10/103
GemdaleCorporation
建议：建立高于普通工程质量验收标准的公司级验收标准，，争取一次达到 (或接近)客户要求，降低投诉率。
4
门窗工程：1.32条/户装饰工程：0.39条/户土建渗漏：0.20条/户
2021/10/10
产品和服务端口满意度——工程质量
土建裂缝：0.19条/户
给排水：0.05条/户
数据来源：(截止12月25日，420户A区入伙收楼书投诉记录)
合格工程
客户满意
GemdaleCorporation
地产工程质量管理是围绕客户满意为导向
重点是装修工程
2021/10/105
GemdaleCorporation
装修工程质量管理重点－－八字方针
2021/10/106
八字方针
偏差
开裂
渗水
观感
2021/10/10
GemdaleCorporation
7
定流程定制度
保障八字方针的有效执行
GemdaleCorporation
2021/10/108
偏差：
最基本的要求，
简单的说就是严格按图施工，按尺寸加工，逐一复核，将误差率减少到最小。
GemdaleCorporation
2021/10/109
分三阶段:
墙体砌筑命墙面粉刷命交楼前实测检查
GemdaleCorporation
重点控制房间的净空尺寸,方正,层高
2021/10/1010
GemdaleCorporation
检查内容
拉结筋
轴线位置
砌体基础
构造柱、圈梁、过梁设置
墙体砌筑:先弹线做墙基---报验复查---合格后砌筑
墙基砌完后第一次
报验检查记录
11
厨房卫生间防水导墙
第一次报验内容
检查情况
序号
2021/10/10
备注
1
GemdaleCorporation
墙面粉刷:做灰饼--带线复核--大面积施工
2021/10/1
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