施工总体部署、施工总平面布置图及相关说明(投标阶段).pdf

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说明(投标阶段)

第一节、施工准备

一、技术准备

1、图纸自审与会审:开工前组织施工人员认真研究图纸

和有关标准图集、施工及验收规范。由项目部主任工程师组织

有关项目部管理人员对图纸自审,为图纸会审作好准备。

2、技术交底:施工组织设计交底,图纸交底、新技术、

新工艺及特殊工程交底。

3、作业指导书:根据分部工程技术交底编制详细的分项

工程作业指导书。详细编排质量计划,分部分项施工方案及技

术措施,由工长向班组施工人员进行详细技术、质量、安全及

工期交底。

4、建立及复查轴线控制桩,水准标高点。

5、进场之后,测场地方格网,定出自然地面标高。

二、现场准备

1、搞好施工现场三通一平”工作,按施工总平面图布置

接引工地用电和设置上下水管线。

2、按省级文明工地标准搭设临建,布置现场。

第二节、施工部署

一、施工总体部署原则

科学合理的布置施工现场,根据本工程工期、质量、安全

文明要求,加强施工过程中的动态管理,合理的安排劳动力和

机械设备的投人,在确保每道工序之间的工程质量前提下,立

足抢时间、争进度,组织交叉施工。严格劳动纪律,严肃施工

调度命令。严格控制关键工序施工工期,确保按期、优质、高

效地完成本工程建设任务,打造一流精品工程。

二、施工顺序

1、按照本工程的设计特点为低层大众建筑,因此本工程

的施工程序为:

先地下,后地上;先主体,后装饰;先土建,后装置;主

体施工期间安排装置预留预埋配合;装置与土建穿插配合。

2、施工阶段划分

为了均衡有效地组织施工,控制总进度工期,按本工程特

点,将本工程施工划分为;基础地下室工程阶段;主体工程阶

段;装饰装修工程阶段;屋面施工阶段等四个施工阶段。

3、主要工序施工顺序

行的主要任务,在完成关键路线的同时,安排好各项穿插工序。

本工程主要工序施工顺序:

垫层砼底板下防水层保护层施工→承台底板→地下室墙

及顶板→主体→→屋面工程→砌体工程→外墙内保温→外墙饰

面→门窗框装置→楼地面工程→室内抹灰→油漆及窗扇装置→

其他工程→完工验收

三、施工流水段划分:

为了使施工均衡、连续、有节奏,充分利用人、机资源,

提高工效,缩短工期,本工程高层主体结构施工划分两个流水

段,节拍流水作业。

四、总承包对分承包的管理与协调配合

由于本工程专业工种多,为了确保本工程的质量、进度、

安全,总包单位必须把进场的各单位、各专业系统都纳入整体

工程进度计划和质量体系中用科学的方法进行组织和管理,做

好协调和配合工作,承担总包方责任。

1、管理步伐:

1)成立强有力的现场指挥协调组织机构,专门负责现场

不管是总包范围之内的施工,还是建设单位直接对外分包的施

工单位,都要纳入总包的总体工程施工进度计划和质量控制体

踪专业协调。

2)为加强和规范对分包的管理,对分包制定分包管理措

施。

3)加强施工过程的管理

在施工过程,总包加强管理、协调、配合工作至关重要,

总包的技术总负责及技术人员要注意作如下几个方面的工作:

了解所承担建筑内部所具备的各种系统和功能,了解各

安装专业,各系统的安装周期、调试所需的条件和时间,了解

主要设备的加工订货周期,掌握各系统专业进场、插入的时间

并提前准备所需的条件,以便合理安排生产进度并督促其按计

划完成本专业的各项安装任务。

②审查各专业的施工方案,编制切实可行的安装施工组织

设计

③充分认识土建与各专业之间的相互影响、相互制约的因

素,提早为各专业创造安装条件,以免影响后期整体进度,在

安排施工时尽量给各专业提供施工条件。

④进入设备安装的高峰期,要定期组织由各安装专业参加

的设备安装协调会,及时解决发生在各专业、各系统之间的相

互交叉、相互影响的一些技术问题,协调会要有会议纪要,要

发生,对一些影响使用功能、影响装修效果的技术问题,要同

建设单位、工程监理以及设计人员共同协商处理方案。

合理安排专业系统之间的工序搭接和工艺流程,尤其在

工程后期,要出格留意各专业之间的成品保护。

⑥加强施工过程的质量

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