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客户调查提问要点
一、授信情况
已有授信情况(用途、期限、结构、利率、贷款银行)。
本次授信需求:a、用途;b、未完成订单;c、需求的真实性、合理性分析;d、对我行收益的预测评估(存款、贷款、综合收益率)。
二、公司情况。
股东情况:数量、出资比例、任职情况、从业经验。
员工情况:人数、学历层次、年龄分布。
企业的历史沿革(如改制企业)。
管理模式及管理能力。
经营模式、业务周期。
主营业务(产品):类别、销售额、产能、产量、利润(上年、本年)、市场占有率。
侧面佐证:用电、用水、增值税、营业税申报数、海关进出口数据(上报截止日前半年数据)。
市场情况:竞争优势、行业地位。
公司上下游情况:上下游客户信用、稳定性;供应商(前三位)、销售商(前三位)。
关联企业情况及关联交易。
财务报表(连续三年)、公司章程、验资报告、各项认证、公司及关联企业股权结构图、贷款卡及密码。
存货和应收帐款(产生原因、结构、期限、金额)。
三、担保、抵质押情况。
对外担保情况。
本次授信项目担保情况。
房地产抵押:面积、用途、性质、区位、相关手续的完备性、评估情况。
存货质押:名称、单位、数量、市价、质押率、占比、价格波动情况(最近12个月)、监管方式(监管方资质、存储地点、操作方式)。
其他抵质押:名称、所有权人、价格、评估价、抵押率、是否投保、监管情况。
公司担保:担保公司的基本情况(名称、资信、法人、注册资本、信用等级、主要往来银行)、非财务因素(经营模式、业务周期、竞争优势、上下游客户存量、员工素质及从业经验、风险管控能力、内部运营模式)、财务状况(财务报表)、公司章程、贷款卡及密码、对外担保情况(被保证人、贷款银行、金额、信用记录)、企业负债情况(贷款银行、贷款金额、起止日期、担保人或抵质押物)。
四、实际控制人(法人)。
具体情况(客观):姓名、性别、年龄、住址、电话、证件、婚姻、学历、个人征信、资产分布、履历表、民间借贷、对外担保等。
个人评价(主观):个人印象、从业经验。
访谈内容:企业发展历程、企业的发展前景和目标、发展规划、制约企业发展的问题及解决办法、对行业的熟悉程度、个人偏好。
五、外围查证。
1、宏观经济分析(针对行业)。
2、购货、付款是否稳定、市场同业占比、质量是否稳定、行业信誉如何、行业结构。
3、行业地位、技术水平、口碑。
六、现场调查。
办公生产环境描述(区位、占地、规划、秩序及整洁程度、设施完善、厂房办公楼面积及陈新度、员工精神是否饱满)。
与普通员工谈话调查(开工天数、工作热情、归属感、工资收入、领导能力及口碑)
存货调查(质量、数量、帐实是否相符、观察摆放情况、新旧程度、生产日期、管理制度)。
设备运行情况(开工率、面积、设备结构、生产线数量、成新率、工人数量、是否与掌握情况相符)。
货物调查(进出库记录、与销售情况的相互印证情况、是否能跟报表数据想对应)。
如是外贸企业,了解其销售目的地/采购地政治经济情况是否稳定、国家相关税收政策。
企业外围周边资源配套情况(同业分布、基础设施)。
现场访问报告(批发类)
客户名称
客户主要联系人
职务
电话
传真
现场地址
经营场所权属人面积:使用方式为□租赁□无偿使用□自购
其他说明:
1、办公(经营场所)交通、整体外观
(1)交通运输条件(附照片或复印件)
办公(经营场所)区位:①市商业中心□②市区□③开发区内□④其他□
货物主要运输方式:①水路□②公路□③铁路□④航空□
货物仓库属性:①自有仓库□②租赁仓库□③无仓库□
补充说明
(2)整体外观(附照片或复印件)
①公司名牌悬挂明显□②广告牌位置突出□
③有门卫(或前台接待)□④有出入办公(经营场所)管理办法或门禁系统□
补充说明
(3)配套环境(附照片或复印件)
①办公(经营场所)主体区域通风采光良好□
②办公(经营场所)区位分割明确,卫生良好□
③办公(经营场所)有独立的客户接待区域□
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