施工承揽合同.pdf

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甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，结合本工程具体

情况，经双方协商一致，签定本协议，共同遵守。

建设单位：

工程名称：

一、乙方作为公司项目部承揽施工该工程，实行自主经营、独立核算、自负

盈亏、依法纳税，经营收入归乙方所有。甲方收取乙方管理费人民币元。项目

部的实际人员配置、运营和工程的施工由乙方具体实施，甲方予以监管。

二、乙方必须严格执行国家法律法规，严格执行国家有关建筑、安装工程质

量标准和安全施工的有关部门规定，安全生产、文明施工，认真执行国家安全、

质量生产操作规程。涉及工程中使用的特种设备或起重设备必须挂靠甲方名头进

行检测以及备案的，甲方只负责盖章以帮助履行相关手续，不负担具体问题和责

任。若因违反上述规定或本项目的其他事宜而引起的一切责任和损失，全部由乙

方承担;同时甲方有权单方面解除合同并撤销项目部。

三、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行正常的管理和指导，乙

方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质量、安全操作规程施工或发现存

有质量、安全隐患的情况，甲方有权责令停工整顿。

四、乙方不得将该工程转包。在施工中，凡与其他单位和个人签定的一切合

同、协议、承诺以以及在经营中发生的一切债权、债务等经济责任和法律纠纷，

完全由乙方负责，甲方不承担任何连带责任。

五、乙方必须妥善处理好本工程的农民工的工资问题，所有涉及本工程项目

的劳动工资问题均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。

六、乙方应配备和组建好项目经理部，建立、健全质量保证体系、质量管理

体系、安全生产管理体系项目经理及成员要有上级有关部门部门颁发的上岗资格

证。并自觉遵守上级有关部门规定，按时做好技术档案及安全内业等资料，随时

接受上级部门的检查，并将有关证件材料及时上交公司。

七、现场保险费、质保金、相应的规费等一切费用均由乙方缴纳办理，并负

责为本项目施工现场的全体人员办理人身意外伤害保险，并对施工中发生的一切

事故承担全部责任及费用。

八、乙方必须遵守公司财务制度及有关部门规定，正确计算施工成本，账簿

设置齐全，以备税务机关检查，并及时上报统计财务报表。建设单位拨付工程款

必须先进甲方账户，甲方不得擅自挪用乙方工程款，甲方扣除管理费及税费，其

余拨付给乙方。

九、由于建设单位工程款不能按期拨付导致工期延误，乙方不承担相应责任;

由于乙方人员、材料、设备、施工方法等原因导致工期延误，后果、责任由乙方

自行承担。同时，若工程质量、工期没有达到合同约定的标准，乙方承担一切责

任。

十、乙方对安全生产负有直接责任，发生安全事故由乙方承担责任并接受上

级部门的处罚和法律责任。

十一、乙方自行负责收集整理各项施工文件，该工程的技术档案在签署单位

工程竣工验收报告后30天内交公司一份存档备查。

十二、依据施工合同，挂靠有效期在合同范围内，有效期满，双方债权债务

结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后，本合同自动解除。

十三、本协议双方签盖章后生效。

未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

乙方：

签定日期：

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建筑工程承包合同是发包方（建筑单位）和承包方（施工单位、勘察设计单

位）为完成某建筑工程而确立相互权利义务关系的协议。国际工程承包合同一

般具有以下法律特点：

１．具有国际性。主要表现在两个方面：一是合同的当事人是属于不同国家

或地区的公司、法人；二是承包人须在外国履行其全部或大部分合同义务，即

合同的履行地是在承包人所属国以外的其它国家或地区，故涉及到复杂的法律

适用问题。

２．需要巨额资金，故合同标的常常很大，交易中通常都需要各种各样的银

行担保。

３．履约期长。

４．风险较大。为减少风险，合同中除预订有货币条款和不可抗力条款外，

通常还含有价格调整条款、艰难情势条款等。

对外建筑工程承包合同可以分为总承包合同、分包合同、固定总价合同和成

本加酬金合同等。以下列举的是一个总承包合同：

土木工程建筑承包合同

第一章一般条款

定义和释义

１．１在本合同中，除按上下文另具意义者外，下列词语应解释如下：

“业主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其权利合法继承人，但不