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篇)
篇一:房子房屋租赁合同篇一
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积
共___平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日
起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为________
使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如
要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,
重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元
(大写___万___仟___佰___拾___元整)
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施
的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分
甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,
乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修
或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方
案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责
复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在
此期间出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在征得乙方同意
后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更
或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回
出租房屋:
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成
严重损害的。
(7)拖欠房租累计_____个月以上。
甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享
有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无
法履行的,合同自然终止。
10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能
够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完
好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物
品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。
11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单
方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲
方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由于
甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙
方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该
房屋,乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋。
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
(4)拖欠房租累计个月以上的。
(5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每
逾期一天,则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。
)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同
总租金____%的额度向甲方支付违约金。
(7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。
8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支
付原日租金倍的滞纳金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙
双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、
乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金
按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,
不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
14、本合同自双方签(
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