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地下车库标准化
设计指引
修订记录
日期修订状态修改内容修改人审核人批准人
2018-09制定V1.0制定地下车库标准化设计指引
本设计指引中以黑体字标志的条(款)为强制性条文,必须严格执行。
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目录
一、总则4
1.1编制目的4
1.2适用范围4
1.3名词释义4
1.4设计思路4
1.5优先级要求4
1.6内部案例4
二、地下机动车库总体布局5
2.1地下机动车库前期规划5
2.2地下机动车库设置区域6
2.3地下机动车库规范要求6
三、车库出入口及地面构筑物7
3.1出入口数量7
3.2出入口位置7
3.3人员疏散口部8
3.4出地面风井8
3.5出入口道闸要求8
四、地下停车区域和设备用房9
4.1车位尺寸9
4.2柱网要求9
4.3层高要求11
4.4楼座底部空间利用12
4.5车道布置12
4.6地下机动车库人防布置13
4.7地下车库设备用房14
4.8地下车库分期开发14
4.9面积控制14
五、构造措施14
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5.1地下机动车库出入口雨棚14
5.2地下机动车库出入口防排水措施14
5.3地下机动车库出入口坡道构造做法15
5.4地下车库墙顶地做法15
5.5地下机动车库保温16
5.6地下机动车库防排水16
5.7地下机动车库给水16
5.8地下机动车库标识画线系统17
5.9地下机动车库人防构造17
5.10地下机动车库垃圾堆放区设计17
5.11地下充电设备条件预留17
六、建筑设备17
6.1消火栓箱17
6.2管道保温空间18
6.3地下机动车库管线综合18
6.4管线排布19
6.5给排水设置20
6.6车库排风20
6.7地下车库照明20
6.8地下车库智能化20
6.9电气机房的设置20
七、引用标准名录21
7.1适用的国家技术规范21
7.2涉及的本公司置业文件21
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一、总则
1.1编制目的
为了在地下车库设计中更好地贯彻落实《本公司置业限额指标标准单》,在满足地下车库
集团限额要求的基础上,优化布局,提升效率,改善体验,加快设计和施工速度。
1.2适用范围
本指引适用于住宅建筑附属地下机动车库(包括复式机械车库)及住宅地下非机动车库。
1.3名词释义
复式机动车库是指室内有车道、有驾驶员进出的机械式机动车库,应结合机械停车设备的
技术要求与柱网关系进行设计。
1.4设计思路
设计过程中,应结合总平面方案和规划设计指标控制出入口及坡道数量,并依据技术规范
和本设计指引排布停车位和通车道、划定人防分区和防火分区,利用零散空间植入辅助用
房;当整层平铺不满足车位个数要求时,可考虑设置复式机动车库;但不宜采用错层方式。
1.5优先级要求
地下车库应服从地上住宅开发最大利益原则,并在满足人防工程设置要求基础上进行设
计,地下车库各层平面、机动车库(包括复式机动车库)停车区域、防空地下室平面宜规
则。确保可售车位数量并控制地下车库成本,提高不可售车位效率及优化非停车区域空间。
1.6内部案例
本指引比较系统地总结了环京本公司垣著ΜΟΜΛ项目上海本公司嘉兴满堂悦ΜΟΜΛ
项目的设计成果,参考其他项目的资料数据,力求做到较强的指导性、适用性和可操作性
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