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游泳池租赁合同

甲方：

签订日期：

游泳池租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人/授权代表人：

地址：

乙方（承租方）：

法定代表人/授权代表人：

地址：

行经营相关事宜，达成如下协议，供双方共同遵守执行。

一、租赁标的

1．甲方同意将位于的游泳池（以下简称游泳池”）出租

给乙方经营，游泳池的面积为平方米，乙方不得改变游泳池的

用途。

2．游泳池的具体位置详见附件1《游泳池位置示意图》。

二、租赁期限

1．租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。

2．若乙方有意于租赁期限届满后继续租赁游泳池的，应

于租赁期限届满日三个月前向甲方提出书面续租申请，经协商

一致后签订新的游泳池租赁合同。

3．租赁期满或合同解除、终止时，乙方应按合同约定向

甲方归还租赁物。

三、租赁费用

1．租金：租金为每年￥元（大写：人民币元整）。

2．租赁保证金：乙方应按两个月租金额度向甲方缴交租

赁保证金，即￥元（大写：人民币元整），该款用于担保乙方

全面、适当履行合同约定义务，任何时候均不能抵作租金、滞

纳金、违约金、赔偿金、水电费等费用。合同终止或解除后，

租赁保证金，本合同另有约定的除外。

3.水电费：乙方租赁期间所产生的水电费，暂按电价元/

度、水价元/吨（含水价、排污、水损）按实际水、电行表用

量计费。根据政府文件上调水、电价格的，水电费须相应进行

调整。

4．租赁游泳池的日常管理工作由乙方负责，所产生费用

由乙方自行承担。

四、付款方式

1．乙方应于本合同签订之日起3天内一次性全额支付履

约保证金及第一年度租金，共计￥元（大写：人民币元整）。

2．乙方应于每年月日向甲方支付下一年度租金。

3.水电费按月度缴纳，乙方应于收到甲方水电费缴费通知

单5日内向甲方缴交上月度水电费。

5、游泳池的交代

1．甲方应于起租日（含当日）前向乙方交付游泳池，甲

方以现状移交游泳池，租赁游泳池存在的瑕疵由乙方自行修复，

并承担其费用。双方应签署《游泳池交付确认单》，作为乙方

接收游泳池的凭证。

付，可视为甲方于起租日前交付了游泳池，但乙方应及时补办

相关手续。

3．若双方一致同意提前交代游泳池的，起租日、计租日、

租赁期间按实际交付日期作相

应调整。

4．乙方向甲方返还游泳池时，游泳池存在使用瑕疵的，

乙方应予修复，并承担其费用。乙方未予修复的，甲方可委托

第三方进行修复，所需费用由乙方承担。

六、双方的权利义务

1.甲方的权力义务

（1）甲方按现状交付游泳池，交给乙方谋划管理使用。

（2）甲方提供游泳池的正常供水、供电（若因物业片区

停电，停水的情况除外），水、电费由乙方自行承担并按本合

同约定按时支付。

（3）甲方负责游泳池围墙外界环境卫生管理工作。

（4）甲方对外宣传时，上述游泳池列入甲方的物业管理

区域。

（5）甲方有义务协助乙方做好社区宣传。

）在乙方条约期间，甲方指定停车位置无偿提供给乙

方使用，乙方工作职员负责对甲方指定停车位置的管理。

（7）美满和配套好游泳池的工具间和休息间，位置由甲

方指定。

2.乙方的权力义务

（1）乙方必须依法经营，严格遵守和服从游泳池所在项

目物业管理的有关规定。

（2）乙方负责办理好《高危险体育项目经营许可证》和

《卫生许可证》（如乙方开展游泳教学的，还需办理相关的许

可证），所须费用由乙方负责。若因乙方不具备相关证件或资

质导致游泳池无法按时营业的，乙方仍需继续承担租赁费用及

产生的相关水电费，且须按每月2000元向甲方支付违约金。

（3）乙方有权根据谋划需要，依法自行聘任工作职员、

决定机构设置、规定劳动制度、规定分配制度、行使人事任免

权。租赁期满或本条约消除后，乙方自行处理其与所聘任工作

职员之间的劳资干系，由此产生的法律责任均由乙方自行承担。

（4）乙方经营范围可包含游泳池开放、游泳用品出售，

但不得经营违禁商品。乙方出售的相关物品质量应符合国家检

验标准，如因质量问题导致使用人人身、财产损害等后果，相

关责任由乙方承担。

）乙方有权根