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车辆管理规章制度细则(篇1)
一、小区机动车辆管理制度。
为加强对小区机动车辆的管理,充分利用和合理配置停车资源,确保车辆遵章行驶、
有序停放,创造一个优美、宁静的环境,特制定本规定:
1、小区设定专职车辆管理员,对小区业主(使用人)的车辆实施全面管理,建立详细
的车辆管理档案(含:业主或使用人姓名、房号、车辆型号、车牌号、车辆颜色、联系
电话等),对登记备案的业主(使用人)车辆,由小区物业服务中心发给出入大门通行证,
通行证每年度换发一次。
2、小区机动车辆泊位分为地下车库、地面车库、地下车位和地面车位。对已出售给
业主(使用人)的车库或车位,小区物业服务中心每月向其收取管理费;对无出售或不能
出售的车位,实行有偿租用,地下车库或车位的月租费,根据市场价核定,不另收管
理费;地面停车位的收费标准参照《杭州市区住宅小区机动车停放服务收费管理》办法
执行,即:住宅小区业主(使用人)停放的私家小型客货车包月费每辆100元整、住宅
小区业主(使用人)停放的公车包月费每辆150元整,不另收管理费;对在小区临时停车
不超过1小时的,免收停车服务费。超过1小时的,每辆每4小时2元整,不足4小
时按4小时计算。每天(连续24小时)停车服务费,每辆超过6元的,按6元收取。对
长期租用车位的业主(使用人),小区管理处应每年与其签订一次租用合同。
(因各地收费政策和标准不同,仅作参考)
3、对已出租的车位,小区物业服务中心负责做出已出租的标识,并设有专人管理,
阻止和劝解其它车辆占用此车位。地面可出租的车位,优先出租给就近居住的业主,
如就近业主不租,可租赁给其他业主。
4、已购置车库的业主,应自觉将车辆停入库内;临时进入小区的机动车辆,应按车
管员指定的地点停放;所有车辆均不得在小区道路上随意停放;尤其禁止车辆在道路交
叉口停放。对外来临时进入小区的车辆,执勤门岗应做好询问登记工作,发放临时出
入证,必要时还应及时与业主取得联系,在征得业主同意后方可进入。
5、拥有车库的业主(使用人)在车辆入库后,应及时关闭车库门;停放在
停车场的车辆,业主(使用人)离开后,须及时关闭车门、车窗,不要将贵重物品遗
留在车内。车管员和保安员如发现车辆门、窗未关好,应及时通知车主,以防止车内
物品失窃。停车场仅提供停车场地,并要求车管员和保安员加强巡视检查,如出现车
辆丢失或车内物品被窃,应积极配合车主查找并提供其它帮助,但不负赔偿责任。
6、对业主(使用人)的车辆,车辆管理员应坚持对其车辆的门、窗及外表状况实行日
常检查和每月大检查相结合的方式实施,并做好必要的记录,发现问题应及时告知业
主(使用人)。
7、小区道路和停车场严禁学习驾驶、试车,不得无故使用车载报警器,严禁随意鸣
喇叭。
8、对进入小区载有业主的出租车须换证通行,对载有外来人员的出租车应谢绝入内。
夜间22:00后,谢绝出租车进入小区。
9、对从小区驶出并携带较贵重或大量物品的非业主车辆,执勤门岗有权进行检查或
要求做出说明。
10、大型货车、客车原则上不容许随意进入小区,如遇特殊情况需进入,因提前申
请并征得小区物业服务中心的同意。
11、小区应设立机动车辆行驶标识,包括:行驶方向、行驶路线、限速、限高、禁
鸣、禁烟火等,业主(使用人)须遵章执行,出入大门应各行其道或先出后进。
12、车辆管理员和保安巡视员应确保行驶通道和消防通道的畅通,要做到管理有序,
无乱停、乱放车辆的现象。对随意乱停或侵占已购(租)车库、车位业主利益的车辆,
实行广大业主舆论监督、保安管制和社区交警共同管理的方法进行。
13、对所有进出小区的非业主车辆和出租车实行凭车辆出入卡进出,执勤门岗必需
在卡上注明车辆进出的时间、车牌号、所访业主姓名、执勤门岗姓名,并应妥善保管
好出入卡,不得丢失。
二、摩托车和非机动车的管理。
1、小区如设有停车棚,应作好明显标记。存放车辆的业主(住户)必须按
规定有序地停放车辆。
2、自行车出入小区大门时须下车推行。
3、外来人员的摩托车和自行车原则上不得进入小区。
4、小区治安巡逻员要认真履行职责,发现车辆停放不整齐要及时整理。
5、业主自行车不得停放在单元楼道内。
三、地下车库(位)管理规定。
为确保地下车库交通安全、道路畅通,车辆遵章行使、有序停放,特制定本规定:
1、严格遵守市交通管理规定,遵守各项车辆管理制度,确保“安全第一”的原则。
2、车库通道内禁止停放任何车辆。
3、车库通道、消防通道内禁止堆放
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