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物业管理处工程工作计划书7篇
物业管理处工程工作计划书有哪些内容呢?光阴的迅速,一眨眼就过去了,前方等
待着我们的是新的机遇和挑战,来为今后的学习制定一份计划。以下是小编精心收集
整理的物业管理处工程工作计划书,下面小编就和大家分享,来欣赏一下吧。
物业管理处工程工作计划书精选篇1
一、安全管理
1,设备设施安全管理工作必须坚持“安全第一,预防为主”的方针;必须坚持设备维
修保养过程的系统管理方式;必须坚持不断更新改造;提新安全技术水平,能及时有效
地消除设备运行过程中的不安全因素,确保重大事故零发生。
2,明确安全操作责任,形成完善的安全维修管理制度。
3、严格执行操作安全规程,实现安全管理规范化、制度化。
4,加强外来装饰公司安全监管,严格装饰单位安全准入条件。
二、工作计划
1、加强维修部的服务意识。目前在服务上,工程部需进一步提高服务水平,特别是
在方式和质量上,更需进一步提高。本部门将定期的开展服务对象、文明礼貌、多能
技术的培训,提高部门人员的服务质量和服务效率。
、完善制度,明确责任,保障部门良性运作。为发挥工程部作为物业和业主之间发
展的良好沟心的纽带作用,针对服务的形态,完善和改进工作制度,从而更适合目前
工作的开展;从设备管理和人员安排制度,真正实现工作有章可循,制度规范工作。通
过落实制度,明确责任,保证了部门工作的良性开展。
3、加强设备的监管、加强成本意识。工程部负责所有住宅区的设施设备的维护管理,
直接关系物业成本的控制。熟悉设备运行、性能,保证设备的正常运行,按照规范操
作时实监管的重力区,工程部将按照相关工作的需要进行落实,做到有设备,有维护,
出成效;并将设施设备维护侧重点规划到具体个人。
4、开展培训,强化学习,提高技能水平。就目前工程部服务的范围,还比较有限,
特别是局限于自身知识的结构,为进一步提高工作技能,适当开展理论学习,取长补
短,提高整体队伍的服务水平。
5、针对设施设备维护保养的特点,拟定相应的维护保养计划,将工作流程分细化。
物业管理处工程工作计划书精选篇2
其实除了基本得岗位职责以外,还要有很强得责任心,物业工程部工作计划。真正
的看重这份工作,想要做好。因为可能你一个人就关系到几十上百户家庭。物业工作
很繁琐,工程更是如此,有时忙得一天都停不下来。这是就需要我们物业人得责任心,
来支撑我们为千家万户解决好每一个问题。
主要是电工方面的事,还有就是维修的事
物业公司工程部职责,这些也就是你的工作:
1、负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;
2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修
项目的验收和资料核实工作;
3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;
4、负责编制设备、设施维修保养计划,负责做好与本部门业务相关的合同评审;
5、负责小区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;
6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收,负责对设备保养、维修、工程项目
进行技术审核;
7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、
消防、计量等)的管理、运行、维修等;
8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;
、负责配合客服中心物管员派发的维修施工单;
10、负责小区内紧急情况的处理工作,
物业管理处工程工作计划书精选篇3
一、x月工程部工作计划
1、在不断地巡查和维保中确保设备的正常运行。
2、跟进20__年遗留的工程问题,提出有效的措施进行整改。
3、严格按照年度培训计划进行培训,尤其是新员工入职培训。
4、建立设施设备保养计划,严格按照计划执行。
9、做好二次装修的资料审核和巡查工作,确保装修安全施工。
10、做好外包设施设备维保单位的选定和签订合同。
11、所有房屋资料的整理和档案建立。
12、配合营销和各部门的工作完成
13、做好业户工程维修的有偿和无常服务。
14、建立设备档案和做好设备资料存档工作。
15、加强员工业务技能培训。
16、加强员工物业服务理念,懂得工程部工作内容,知道怎样对设备设施维护维修。
17、加强培修维修工对设备设施巡查保养观念。
二、工程部的困难和解决办法
1、经过对附近小区各个项目的走访,发现我公司工程部员工的工资偏低,人员少,
希望可以得到高层领导的支持,从而提高我工程部员工的生活
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