二手房买卖合同范本(建委版).docxVIP

  1. 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

二手房买卖合同范本(建委版)

甲方(卖方):

乙方(买方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落在XX市XX区XX街道XX号的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为XX平方米。(详见土地房屋权证第XX号)。

第二条交易情况及定金支付

上述房产的交易价格为:单价:人民币XX元/平方米,总价:人民币XX元整(大写:拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币XX元整,作为购房定金。

第三条付款时间与办法

甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房管局交易所缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币XX万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币XX元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条房屋交付

甲、乙双方在房管局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后XX日内,甲方将房屋交付乙方,并应在交房当日甲方将第六条涉及的房产证、土地证等相关证件交付乙方。

第五条房屋质量及保修

甲方保证所售房屋符合国家关于房屋质量和结构安全的相关标准,无重大质量问题。

甲方承诺自房屋交付之日起,屋面、地面、墙面等主体结构部分的保修期限为XX年;电气、给排水、暖通、燃气等附属设施的保修期限为XX年。

第六条产权及过户

甲方承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。

甲乙双方应按照相关法律、法规的规定,共同办理房屋产权过户手续,承担过户所产生的税费。

第七条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。

如甲方未按照本合同约定交付房屋或存在重大质量问题,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的购房款及赔偿金。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋产权过户完毕之日终止。

甲方(卖方):

乙方(买方):

签订日期:____年____月____日

请注意,本合同范本仅供参考,具体合同内容请以实际情况为准,并在签订合同时咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(卖方):

乙方(买方):

丙方(第三方):

鉴于甲乙双方就座落在XX市XX区XX街道XX号的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)达成买卖意向,为确保交易安全和甲方的合法权益,丙方作为独立的第三方主体,提供担保和服务,甲乙双方经协商一致,特订立本合同。

第一条第三方主体的义务

丙方作为专业的房地产交易服务平台,应确保甲乙双方的交易安全,提供真实、准确的房产信息和交易咨询服务。

丙方应对乙方的支付能力进行审查,确保乙方具备购买房产的能力和意愿。

丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续,并提供必要的技术支持和专业指导。

第二条第三方主体的权利

丙方有权对乙方的支付能力和信用情况进行调查和审查,以确保交易的安全性。

丙方有权要求乙方支付服务费用,具体费用双方另行协商确定。

第三条乙方的义务

乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。

乙方应配合丙方进行支付能力和信用情况的审查。

乙方应按照丙方的指导,办理房产过户手续。

第四条乙方的违约及限制条款

若乙方未按照本合同约定时间和金额支付购房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

若乙方在房产过户过程中出现违约行为,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

乙方同意,在本合同有效期内,未经甲方和丙方同意,不得将本合同项下的房产进行转让、抵押或设定其他权利负担。

第五条甲方的权益保障

甲方在本合同项下的房产交易过程中,享有丙方提供的专业咨询和服务。

甲方有权要求乙方按照本合同约定时间和金额支付购房款。

甲方在房产过户过程中,有权要求丙方提供必要的协助和支持。

第六条第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入,旨在确保房地产交易的安全性和便捷性,提供专业的交易咨询和服务,降低交易风险,保护甲乙双方的合法权益。通过丙方的专业审查和服务,甲方能够更加放心地进行房产交易,确保交易的安全和顺利。

第七条甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方,在本合同中处于主导地位,其目的是确保房产交易的顺利进行,保障自身的合法权益。通过本合同的约定,甲方能够对乙方的支付能力和信用情况进行审查,确保交易的安全性;同时,甲方还能够获得丙方提供的专业咨询和服务,降低交易风险,确保交易的顺利进行。

第八条违约责任

若乙方未按照本合同约定时间和

文档评论(0)

scj1122113 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

版权声明书
用户编号:8060045135000004

1亿VIP精品文档

相关文档